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Neues Energiesparhaus in ruhiger grüner Lage Lauf Simonshofen

Preis: 389.000,00
Region: Lauf a d Pegnitz, Bayern
Anzeige vom: 29 August, 6:26
Aufrufe: 0
ID: g1m3BVR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 389.000,00

Wohnfläche: ca. 111.27 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 567 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 111.27 m²

Grundstück: ca. 567 m²

Zimmer: 5,5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom

Endenergiebedarf: 16.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Fast neues Einfamilienhaus Baujahr 2012 mit toller Fernsicht in ruhiger grüner Lage.
Ein Danhaus Energie-Effizienz-Haus in Fertigbauweise,
Im Erdgeschoss hat das Haus ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche, ein WC, einen schönen Eingangsbereich und ein kleines Arbeitszimmer oder Hauswirtschaftsraum.
Die moderne Einbauküche ist im Preis enthalten.
Im 1. OG sind ein Schlafzimmer, ein begehbares Schrankzimmer, zwei Kinderzimmer und ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Dachboden als Abstellraum vorhanden.
Voll unterkellert, diverse geflieste Kellerräume.
Ein Doppelcarport ist im Bauplan bereits genehmigt und kann schnell realisiert werden.
Den Garten, die Terrassen und die Einfahrt kann der künftige Eigentümer nach seinen Vorstellungen gestalten.

.

Lage

Schöne ruhige Lage im Grünen mit malerischem Ausblick in Lauf Simonshofen.
Hoher Freizeitwert. In wenigen Minuten ist man in der Stadt Lauf.
Es fährt ein Stadtbus und ein Schulbus nach Lauf.
In Simonshofen gibt es einen Dorfladen, ein Cafe und ein Irish Pub, sowie zwei Kindergärten.

Sonstige Angaben

Alle Daten und Informationen stammen von Dritten, daher kann dafür keine Gewähr gegeben werden.
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Besichtigungstermine:
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