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Neues Flair in alten Mauern! Barrierefreie Wohnung mit Terrasse!
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 50.54 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung brauchen Sie nie mehr umziehen, da Sie barrierefrei und behindertengerecht gebaut ist! Lassen Sie das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern auf sich wirken!
Die Küche hat ihren Reiz, da Sie auch Ihren Essplatz integrieren können.
Das Angebot wird abgerundet durch das angenehm groß wirkende Bad und Ihre Waschmaschine findet auch darin Platz.
BESONDERHEIT:
Der barrierefreie Eingang, die überbreiten Türen (auch Eingangstüren) und die übergroße Dusche lassen auch Rollstuhlfahrern genügend Raum und Platz.
Freuen Sie sich auf ein angenehmes Wohnen mit den folgenden Fakten:
- Abstellraum in der Wohnung
- Fenster, Schüco - dreifach-isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- elektrische Rollläden
- komplett neues, isoliertes Dach
- neu isoliert auf bestehendes Mauerwerk
- Fußbodenheizung (neue Heizungsanlage)
- Hauseingang - barrierefreie Rampe
- Solaranlage für Brauchwasseraufbereitung
Die Wohnung hat einen schönen und hellen Wohn-/Essbereich, eine Küche (oder auch hier mit einem Essbereich), ein Schlafzimmer, einen Flur und ein Bad mit bodengleicher und übergroßer Dusche, Waschbecken und WC. Der Abstellraum ist in der Wohnung integriert.
Ein PKW-Stellplatz im Freien kann für EUR 8.000,-- erworben werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus mit einer kleinen Büroeinheit.
Erdmannhausen hat einen S-Bahn-Anschluss und in rund zehn Minuten erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß.
Sonstige Angaben
* Terrasse
* Sat-TV oder Kabel-TV möglich
* barrierefreie Wohnung
* bodengleiche Dusche
* überbreite Türen
* Stellplatz im Freien möglich (EUR 8.000,--)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen