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*Neues TOP Gewerbeobjekt* in Bestlage über 2 Etagen mit zusätzlich 115 m² Wohnung/ Bürofläche
Kaltmiete: € 850,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 105 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 850,00
Nebenkosten: € 150,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 105 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Ausstellungsfläche für Ihr Gewerbe?
Sie wollen ein Sonnenstudio, ein Büro oder ein Friseur-/Nagelstudio eröffnen? Dann sind Sie hier mitten in Bruchhausen-Vilsen genau richtig.
Sie schauen gerade auf eine neuwertige Gewerbeimmobilie, die ggf. vom Eigentümer auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.
Hier finden Sie alles, was Sie für den erfolgreichen Betrieb Ihres Unternehmens brauchen. TOP Ausstattung und alles neuwertig. Aus dem Baujahr 2012 stammt die Heizung.
Eine super Dämmung und große Schaufensterfronten sparen nicht nur Heizkosten, sondern lassen auch eine positive Stimmung durch die Helligkeit aufkommen.
Exklusive Fliesenbeläge, ein freundlicher Empfangsbereich und eine Besucherecke mit Ledersofa und Theke laden Ihre Kunden zu interessanten Gesprächen bei einem leckeren Kaffee ein.
Es gibt sicher noch viel mehr zu entdecken; schauen Sie einfach einmal herein.
Während des Brokser Marktes wird Sie fast jeder der über 100.000 Besucher wahrnehmen. Eine bessere Werbemöglichkeit als diese tolle Lage gibt es kaum.
Im 1. OG befindet sich eine weitere Fläche von 110 m² für eine Bürofläche oder eine schicke Wohnung.
Diese Flächen können Sie selbstverständlich zu Ihren EG-Räumlichkeiten zusätzlich anmieten.
Ausstattungsbeschreibung
- 105 m² Büro- und Ausstellungsfläche
- zusätzlich 110 m² Bürofläche möglich
- zusätzlich 110 m² Wohnung im 1. OG möglich
- 10 m² zusätzlicher separater Toilettenbereich
- bodentiefe Schaufenster mit 3fach-Verglasung
- neue Gas-Zentralheizung
- Exklusive Fliesenböden
- Besucherecke
- Empfangstresen
- 16.000 m/bits Leitung für schnelle Internetverbindung
- reichlich Stellplätze vor dem Haus
- hochwertiger Terrassenbereich am Haus für Kunden
und Mitarbeiter gleichermaßen geeignet
- SAT-Anlage für Fernsehempfang
- mtl. Mietpreis 850 € zzgl. MwSt. für das EG sowie 775 € für die OG Wohnfläche.
Lage
Mitten in bester Lage von Bruchhausen-Vilsen, einem anerkannter Luftkurort, etwa 30 km südlich von Bremen.
Mit Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem Bahnhof und den guten öffentlichen Verkehsmitteln, sowie Freizeit- und Kulturangeboten hat Bruchhausen-Vilsen, eine gute Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Stichworte:
Gesamtfläche: 115,00 m², Bundesland: Niedersachsen