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NEUNKIRCHEN-CITY; GEPFLEGTE PRAXISFLÄCHE IN EINEM HISTORISCHEN GEBÄUDE ZU VERKAUFEN
Preis: € 110.000,00
Immobilientyp: Praxis
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 110.000,00
Käuferprovision: 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 130.12 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines top gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Objekt ist Denkmalgeschützt und gilt als Kulturgut der Neunkircher Nachkriegszeit. Das große Gebäude im Stil des Neobarock wurde 1997 aufwändig kernsaniert und befindet sich in einem top gepflegtem Zustand.
Derzeit ist Gewerbefläche vermietet. Diese kann aber kurzfristig frei werden.
Raumaufteilung:
Empfangsbereich, 1 großer Hauptraum, 3 Büroräume, 1 Küche, 1 Diele, 1 Damentoilette, 1 Herrentoilette, zweiter Eingang
Weiterhin gibt es einen Nebenraum, der als Archiv genutzt werden kann.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weiteres unter der 06841 777 4010 zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Sanierung:
Kernsanierung 1997, nach Denkmalschutzvorgaben
Zustand:
top gepflegt
Gesamtfläche:
130,12 m²
Heizung:
Gaszentralheizung
Fenster:
weiße Holzfenster, doppelt verglast
Fußböden:
überwiegend Laminat, Fliesen
Aufzug:
zwei Aufzüge im Haus vorhanden
Energieausweis:
ist in Vorbereitung
Lage
Das Objekt befindet sich in einer top Lage im Zentrum von Neunkirchen, nicht weit entfernt vom Marktplatz und dem Saarpark-Center.
Sonstige Angaben
Allgemeine Geschäftsbedingungen
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3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.
4. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Homburg / Saar, soweit dies gesetzlich zulässig ist.
5. Sollte eine der Bestimmungen des gesamten Vertrages ganz oder teilweise gegen zwingende gesetzliche Vorschriften verstoßen, so soll die dem Inhalt der Bestimmung am nächsten kommende gesetzliche Regelung an deren Seite treten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 130,12 m²