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Neuwertige 3-Zi.-Terrassenwohnung mit Einbauküche und Gartenanteil

Preis: 840,00

Region: Traunstein, Bayern

Anzeige vom: 30 August, 4:24

ID: P6Zje76m

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 840,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 840,00

Nebenkosten: € 185,00

Kaution: € 1.790,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Holz

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 95.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.
Der Küchenboden wurde weiß gefliest. Die Küche ist zum Wohnbereich offen.
Die elegante, neuwertige Theken-Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten.
Das moderne Bad ist deckenhoch, großformatig weiß mit farbiger Bordüre gefliest und verfügt neben Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken auch über einen Waschmaschinenanschluss sowie ein großes Fenster.
Die Beheizung des Anwesens erfolgt über eine energieeffiziente Holz-Pelletheizung als Fußbodenheizung.
Das Kellerabteil und die Tiefgarage können Sie auch mit Hilfe des Liftes erreichen, somit ist ein barrierefreies Wohnen möglich.

Lage

Diese neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in sonniger, ruhiger und zentrumsnaher Lage in Traunstein.
Von hier aus erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt, den Kindergarten, die Schulen, das Freibad und die Traunauen fußläufig oder mit dem Rad in wenigen Minuten.
Die Terrassenwohnung liegt in einer 2014 errichteten, modernen Wohnanlage mit insgesamt 13 Parteien. Es handelt sich um eine Eckwohnung mit Blick auf den Mühlbach und Ausrichtung zur Süd- und Ostseite.

Sonstige Angaben

Die Tiefgarage kostet 55,-- € im Monat und ist der Wohnungsmiete von 840,-- € hinzuzurechnen = 895,-- € Nettokaltmiete.
Nach Absprache wäre die Wohnung eventuell auch schon 14 Tage früher beziehbar.
Der Vermieter bevorzugt Nichtraucher.
Der Gartenanteil ist vom Mieter selbst regelmäßig zu pflegen.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie uns unter 0861/8069 einfach an.

Raumaufteilung:
Die Wohnfläche beträgt etwa 85 m² und setzt sich wie folgt zusammen:
Flur ca. 10,77 m², Bad ca. 9,47 m², Kinderzimmer ca. 11,18 m², Schlafzimmer
ca. 14,78 m², Küchenbereich (zum Wohnbereich offen) ca. 5,72 m², Wohn-/Esszimmer ca. 25,09 m², Terrasse 1/2 ca. 8,18 m²
Desweiteren stehen Ihnen ein eigener Gartenanteil mit etwa 128 m² und ein Kellerabteil zur Verfügung.

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