Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Karlsruhe (Kreis)

Neuwertige Produktionshalle in Oberderdingen mit repräsentativem Einfamilienhaus

Preis: 890.000,00
Region: Oberderdingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 April, 0:44
Aufrufe: 0
ID: VyV8jb86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 890.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 557 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 890.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 2661 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt anbieten zu können. Sie suchen als Unternehmer eine moderne Gewerbehalle sowie ein exklusives Einfamilienhaus - dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

Im Jahr 2013 wurde diese Immobilie auf einem 2.661 qm großen Grundstück in Oberderdingen gebaut.

Das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf ca. 170 qm Wohnfläche eine sehr anspruchsvolle und hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, 6 Zimmer, Gäste-WC, Elternbad mit WC, geflieste Böden, elektrische Rollläden, SAT und Telefonanschluss in jedem Zimmer, schöne Terrasse in Südlage, direkter Zugang zur Produktionshalle.

Die moderne und helle Produktionshalle bietet ca. 452 qm Gewerbefläche mit den Maßen von ca. 24 Meter x ca. 18 Meter. In einem angebauten Bürotrakt mit ca. 105 qm finden sich Büroräume und Sozialräume. Die Halle ohne Rastereinschränkungen bietet Ihnen volle Flexibilität für die Organisation Ihrer Produktions- und Logistikprozesse. Über ein Rolltor ist die Halle mit LKW befahrbar, der 25 cm starke Industrieboden ist selbstverständlich mit Stapler und LKW befahrbar. Die Halle ist beheizbar. Die Büros und die Sozialräume sind ebenfalls über eine Fußbodenheizung beheizbar. Die Sozialräume umfassen Umkleideräume, getrennte WCs, Teeküche und Duschen.

Im Außenbereich befinden sich Lagerflächen sowie 12 PKW-Stellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Einfamilienhaus:
-Heizung: Gas, Fußbodenheizung
-Fenster: Kunststofffenster
-Böden: gefliest
-Rollläden: elektrischer Antrieb
-Moderne Haustechnik
-Moderne Badezimmerausstattung
-Helle Räume
-Kommunikationsanschlüsse in jedem Raum
-Neuwertiger Gesamtzustand

Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen sehr guten Energiekennwert von 67,7 kwH aus.

Produktionshalle:
-Keine Rastereinschränkungen
-Beheizbar
-Großes Rolltor
-Sehr gute Beleuchtung und Oberlicht
-Büro- und Sozialräume mit Fußbodenheizung
-Starkstromanschluss
-Neuwertiger Gesamtzustand
-Das Objekt ist kameraüberwacht

Lage

Diese Immobilie liegt am Ortsrand von Oberderdingen in einem gemischten Industriegebiet. Oberderdingen zählt fast 10.000 Einwohner und liegt im Naturpark Stromberg-Heuchelberg an der Nahtstelle zum Kraichgau. Oberderdingen mit seinen Ortsteilen Flehingen und Oberderdingen bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Durch gute Busverbindung gelangen Sie schnell und bequem nach Bretten. Der Stadtbahnanschluss S4 Heilbronn-Karlsruhe befindet sich in Flehingen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 2013

Die Produktionshalle kann auf dem Grundstück um ca. 375 qm erweitert werden
Das Wohnhaus in diesem Gewerbegebiet darf vom Eigentümer des Betriebes, vom Betriebsleiter
sowie von Aufsichts- und Bereitschaftspersonen genutzt werden.

Für die Gewerbehalle liegt uns ein ausführlicher Nachweis des energiesparenden Wärmeschutzes gemäß Energiesparverordnung vor.

Stichworte:
Nutzfläche: 557,00 m², Gesamtfläche: 727,00 m², Wohnfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt anbieten zu können. Sie suchen als Unternehmer eine moderne Gewerbehalle sowie ein exklusives Einfamilienhaus - dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Im Jah
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt anbieten zu können. Sie suchen als Unternehmer eine moderne Gewerbehalle sowie ein exklusives Einfamilienhaus - dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Im Jah
Objektbeschreibung SEIEN SIE GESPANNT .............. auf ein wunderschönes ca. 896 m² großes Anwesen mit viel Liebe zum Detail und repräsentativer Gartengestaltung. Ob der Bolzplatz für die Kinder, die Grillecke für die Sommerabende oder das Entspann
Lage Eine der besten Wohnlagen in Nastätten. Die Infrastruktur ist optimal, hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants. Schulen und Kindergärten sind vor Ort. Sonstige Angaben Freihstehendes Einfamili
Objektbeschreibung Repräsentativer Bürokomplex mit angeschlossener Lagerhalle. Ebenerdige Bauweise in Wärmeisolierenden Porenbeton. Das Bürogebäude verfügt über einen hellen Eingangsbereich, zentralen Flur mit Lichtdach, von dem 7 Büros, 1 Teeküche s
Objektbeschreibung Am Ortsrand von Bad Münder, in unmittelbarer Nähe zur B442 befindet sich dieses moderne und gut ausgestattete Gewerbeobjekt auf einem insgesamt 5.317 m² großen Grundstück. Das Bürogebäude in Massivbauweise sowie die damit verbunden
Lage Eine der besten Wohnlagen in Nastätten. Die Infrastruktur ist optimal, hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants. Schulen und Kindergärten sind vor Ort. Sonstige Angaben Freihstehendes Einfamili
Objektbeschreibung Diese Produktinonshalle mit Bürokomplex befindet sich im Industiegebiet "Heiligenfeld" von Horb. Lage Wirtschaftsstandort Horb Gewerbegebiete Hohenberg und Heiligenfeld. Horb ist ein moderner Wirtschaftsstandort mit einem hohe
Objektbeschreibung Diese Produktinonshalle mit Bürokomplex befindet sich im Industiegebiet "Heiligenfeld" von Horb. Lage Wirtschaftsstandort Horb Gewerbegebiete Hohenberg und Heiligenfeld. Horb ist ein moderner Wirtschaftsstandort mit einem hohe
Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein abgeschlossenes Büro im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes, Baujahr 2004, in Wachtberg Villip. Das zu vermietende Büro mit insgesamt ca. 55 m2 Bürofläche verfügt über 3 schöne helle Büroräume
Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein abgeschlossenes Büro im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes, Baujahr 2004, in Wachtberg Villip. Das zu vermietende Büro mit insgesamt ca. 55 m2 Bürofläche verfügt über 3 schöne helle Büroräume
Objektbeschreibung Das mit Naturstein verkleidete Objekt empfängt seine Gäste über ein repräsentatives Foyer, von welchem die Büroetagen zu erreichen sind. Diese verfügen jeweils über flexible Grundrissstrukturen. Die Aufteilung und der Ausbau der Fl
Objektbeschreibung Das Bürogebäude verfügt über einen repräsentativen Konferenzbereich, welcher durch die Mieter genutzt werden kann. Dieser ist mit modernsten Kommunikationsmedien ausgestattet. Ausstattungsbeschreibung - Abgehängte Decken - Sonnensc
Objektbeschreibung *** Dieses Objekt kann virtuell besichtigt werden. Klicken Sie bitte hierzu auf den unten aufgeführten Link *** Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Dorsten-Feldmark auf einem sehr ruhigen und nur von Anwohne
Objektbeschreibung Diese repräsentative, im Erdgeschoss gelegene Fläche des Schloss Bredeneek eignet sich perfekt für Ihr neues Büro/Kanzlei/Agentur inklusive Wow-Effekt. Es handelt sich insgesamt um 6 Zimmer, von denen mindestens eins ein Druchgangs
Objektbeschreibung Das Schwedler-Carre erstreckt sich entlang der Ferdinand-Happ-Straße von der Schwedlerbrücke in Richtung Ostbahnhof. Das moderne 7-geschossige Bürogebäude wird über einen repräsentativen und kreativen Eingangsbereich erschlossen. D
Objektbeschreibung Die großzügige, moderne und helle Büro-Etage befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen repräsentativen Empfangsbereich, unterschiedlich große Büroräume und bis zu 13 Stellplätze direkt am Objekt. Das Objekt liegt in einem
Objektbeschreibung Dieses achtgeschossige Gebäude verfügt über einen großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich mit Empfangsservice. Die Büroflächen sind mit abgehängten Decken, Fensterbankkabelkanälen, eine bildschirmarbeitsplatzgerechte Decken
Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um ein abgeschlossenes Büro im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes, Baujahr 2004, in Wachtberg Villip. Das zu vermietende Büro mit insgesamt ca. 55 m2 Bürofläche verfügt über 3 schöne helle Büroräume
Objektbeschreibung Das moderne Bürohaus wurde 1990 fertig gestellt und bietet entsprechend des Baujahres moderne Büroflächen auf insgesamt ca. 10.000 m². Das Gebäude betritt man durch einen repräsentativen Eingangsbereich. Mehrere Aufzüge führen in d