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Neuwertiges EFH - Schöneck - Grenze Gersweiler

Preis: 455.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 26 Juli, 11:33
Aufrufe: 0
ID: l13MrVZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 455.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 933 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 455.000,00

Käuferprovision: 3,6 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 933 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage von Schöneck.
Auf einer Ebene gelegen sind:
-großes Wohn- Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
-Küche mit Zugang zu Keller und Garage
-Schlafzimmer mit Ankleide
-Gästezimmer
-2 Badezimmer
-Hauswirtschaftsraum

Das Untergeschoss verfügt über:
-3 Zimmer
-Waschküche

Der Bungalow befindet sich in einem Top Zustand.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Das Objekt liegt in einer Sackgasse, Top Lage von Schöneck. Das Gebiet wird umrandet von Wald, Feldern und Wiesen. Den öffentlichen Nahverkehr erreichen sie fußläufig. Die deutschen Nachbarstädte Gersweiler und Klarenthal, sowie die saarländische Hauptstadt Saarbrücken befinden sich nur wenige Fahrminuten von Schöneck entfernt.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 121,98, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2007, Energieklasse: C

Die Courtage in Höhe von 3,60 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen
des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Imo Schäfer Immobilien GmbH
( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter,
erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², vermietbare Fläche: 165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland

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