Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > München (Kreis)

Neuwertiges, hochwertiges und modernes Bürogebäude mit 5.19% Rendite

Preis: 3.195.000,00
Region: Hohenbrunn, Bayern
Anzeige vom: 3 Juli, 10:32
Aufrufe: 0
ID: GyO9rWV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 3.195.000,00

Immobilientyp: Büro

Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 3.195.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Wählen Sie zwischen 100%-ige Vermietung oder eine teilweise Eigennutzung

Objektbeschreibung

Dieses Angebot gibt Ihnen die Möglichkeit ein neuwertiges, hochwertiges und modernes Bürogebäude zu erwerben. Der Preis liegt weit unter dem aktuellen Marktwert. Das Bürogebäude liegt in einem Gewerbegebiet nur 20 Minuten von der Münchner Innenstadt entfernt. Das moderne Bürogebäude ist ausgestattet mit einer Verkabelung der Katergorie 5. Das Gebäude hat drei Stockwerke. Es gibt 18 individuelle Büros jeweils auf der ersten und zweiten Etage, und weitere 13 kleinere Einheiten stehen im Erdgeschoss zur Verfügung. Das Gebäude wurde 1997 fertig gestellt und ist immer noch im gepflegten Bestzustand, weil es regelmässig renoviert wird. Der Eingangsbereich hat eine Glas-Pyramide, wodurch der Innenbereich des Gebäudes gute Lichtverhältnisse hat. Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Hohenbrunn. Nur wenige Kilometer im Süden von München. Die Netto-Mieteinnahme beträgt momentan ca. 165´789,80 EUR pro Jahr.

Da die Miete bisher nie angehoben wurde und das Mietpreisniveau relativ niedrig ist, wäre eine Verbesserung der Rendite möglich.

Optionen:

+ Das Gebäude kann mit einer 100%-igen Vermietung übernommen werden.
+ Auf Wunsch könnte auch eine Teilfläche selbst genutzt werden

Bitte beachten Sie: Der aktuelle Energieausweis liegt uns noch nicht vor.
Wir haben den Energieausweis bei dem Eigentümer angefragt und werden Ihnen den Energieausweis gerne zur Verfügung stellen, sobald er uns vorliegt.

Ausstattungsbeschreibung

Sehr gut

Lage

Guter Anschluss nach München, Schnellstrasse, Südl. von München . Südlich von München

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 2000,00 m², Grundstücksfläche: 1595,00 m²

Ähnliche Anzeigen
  1. Neuwertiges, hochwertiges und modernes Bürogebäude mit 5.19% Rendite
  2. Neuwertiges, hochwertiges und modernes Bürogebäude mit 5.19% Rendite 1
  3. Modernes Bürogebäude mit Lager, Werkstatt und 2 Großraumgaragen
  4. Repräsentativ! Modernes Bürogebäude mit Ausstellungsfläche
  5. ***Modernes Bürogebäude mit Lagerhalle***
  6. ***Modernes Bürogebäude mit Lagerhalle*** 1
  7. Repräsentativ! Modernes Bürogebäude mit Ausstellungsfläche 1
  8. Modernes Bürogebäude mit hochwertiger Ausstattung!
  9. Modernes Bürogebäude mit hochwertiger Ausstattung! 1
  10. modernes Bürogebäude mit großem Grundstücksareal in Betzdorf / Grünebach zu erwerben!
  11. Modernes Bürogebäude mit ausreichend Stellplätzen!
  12. Modernes Bürogebäude mit ausreichend Stellplätzen! 1
  13. Modernes Bürogebäude mit ausreichend Stellplätzen! 2
  14. Modernes Bürogebäude mit ausreichend Stellplätzen! 3
  15. Modernes Bürogebäude mit ausreichend Stellplätzen! 5
  16. Modernes Bürogebäude mit ausreichend Stellplätzen! 6
  17. Modernes Bürogebäude mit ausreichend Stellplätzen! 7
  18. Modernes Bürogebäude mit ausreichend Stellplätzen! 8
  19. Modernes Bürogebäude mit ausreichend Stellplätzen! 9
  20. Modernes Bürogebäude mit ausreichend Stellplätzen! 10
Neuwertiges, hochwertiges und modernes Bürogebäude mit 5.19% Rendite
Wählen Sie zwischen 100%-ige Vermietung oder eine teilweise Eigennutzung Objektbeschreibung Dieses Angebot gibt Ihnen die Möglichkeit ein neuwertiges, hochwertiges und modernes Bürogebäude zu erwerben. Der Preis liegt weit unter dem aktuellen Marktwe
Neuwertiges, hochwertiges und modernes Bürogebäude mit 5.19% Rendite 1
Wählen Sie zwischen 100%-ige Vermietung oder eine teilweise Eigennutzung Objektbeschreibung Dieses Angebot gibt Ihnen die Möglichkeit ein neuwertiges, hochwertiges und modernes Bürogebäude zu erwerben. Der Preis liegt weit unter dem aktuellen Marktwe
Modernes Bürogebäude mit Lager, Werkstatt und 2 Großraumgaragen
Objektbeschreibung Modernes und energieoptimiertes Bürogebäude mit Lager, Werkstatt und zwei Hallen in verkehrsgünstiger Lage von Hamburg - Sinstorf. Das Bürogebäude hat eine Größe von rd. 450 m² Nutzfläche auf einem Eigenlandgrundstück von rd. 2.300
Repräsentativ! Modernes Bürogebäude mit Ausstellungsfläche
Objektbeschreibung Repräsentativ! Das moderne Bürogebäude mit Ausstellungsfläche befindet sich im Gewerbegebiet Rott und wurde im Jahr 2003 auf einem Areal von ca. 1200qm errichtet. Hier ist eine vielseitige Nutzung gegeben, passend für viele Banchen
***Modernes Bürogebäude mit Lagerhalle***
Objektbeschreibung Modernes Bürogebäude mit Lagerhalle im Gewerbegebiet Mergelheide in Schloß Holte. Kaufpreis auf Anfrage! Die Gesamt- Fläche (ca. 653 m²) teilt sich wie folgt auf: - Büro inkl.Sozialräumen und WC- Anlagen: ca. 320 m² auf 2 Etagen -
***Modernes Bürogebäude mit Lagerhalle*** 1
Objektbeschreibung Modernes Bürogebäude mit Lagerhalle im Gewerbegebiet Mergelheide in Schloß Holte. Kaufpreis auf Anfrage! Die Gesamt- Fläche (ca. 653 m²) teilt sich wie folgt auf: - Büro inkl.Sozialräumen und WC- Anlagen: ca. 320 m² auf 2 Etagen -
Repräsentativ! Modernes Bürogebäude mit Ausstellungsfläche 1
Objektbeschreibung Repräsentativ! Das moderne Bürogebäude mit Ausstellungsfläche befindet sich im Gewerbegebiet Rott und wurde im Jahr 2003 auf einem Areal von ca. 1200qm errichtet. Hier ist eine vielseitige Nutzung gegeben, passend für viele Banchen
Modernes Bürogebäude mit hochwertiger Ausstattung!
Objektbeschreibung Ein modernes Bürogebäude bestehend aus 3 Etagen mit einem repräsentativem Haupteingangsbereich mit Natursteinboden. Die Schließanlage besteht aus Kartenlesegeräten. Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. Teppichboden, Holztüren m
Modernes Bürogebäude mit hochwertiger Ausstattung! 1
Objektbeschreibung Ein modernes Bürogebäude bestehend aus 3 Etagen mit einem repräsentativem Haupteingangsbereich mit Natursteinboden. Die Schließanlage besteht aus Kartenlesegeräten. Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. Teppichboden, Holztüren m
modernes Bürogebäude mit großem Grundstücksareal in Betzdorf / Grünebach zu erwerben!
Objektbeschreibung Das 28.003 m² große Gewerbeanwesen liegt in einem Industriegebiet von Betzdorf / Grünebach. Auf diesem Grundstück ist ein modernes Bürogebäude 1997/ 1998 errichtet und 2009 nochmals modernisiert worden. Sollten Sie Interesse an die
Modernes Bürogebäude mit ausreichend Stellplätzen!
Objektbeschreibung Das moderne Bürogebäude besticht bereits von außen durch seine schicke Fassade aus Glas und Metall. Auf insgesamt 19 Etagen bietet das Objekt helle und funktionale Flächen. Über den Empfangsbereich gelangen Sie zu den Personenaufzü
Modernes Bürogebäude mit ausreichend Stellplätzen! 1
Objektbeschreibung Das moderne Bürogebäude besticht bereits von außen durch seine schicke Fassade aus Glas und Metall. Auf insgesamt 19 Etagen bietet das Objekt helle und funktionale Flächen. Über den Empfangsbereich gelangen Sie zu den Personenaufzü
Modernes Bürogebäude mit ausreichend Stellplätzen! 2
Objektbeschreibung Das moderne Bürogebäude besticht bereits von außen durch seine schicke Fassade aus Glas und Metall. Auf insgesamt 19 Etagen bietet das Objekt helle und funktionale Flächen. Über den Empfangsbereich gelangen Sie zu den Personenaufzü
Modernes Bürogebäude mit ausreichend Stellplätzen! 3
Objektbeschreibung Das moderne Bürogebäude besticht bereits von außen durch seine schicke Fassade aus Glas und Metall. Auf insgesamt 19 Etagen bietet das Objekt helle und funktionale Flächen. Über den Empfangsbereich gelangen Sie zu den Personenaufzü
Modernes Bürogebäude mit ausreichend Stellplätzen! 5
Objektbeschreibung Das moderne Bürogebäude besticht bereits von außen durch seine schicke Fassade aus Glas und Metall. Auf insgesamt 19 Etagen bietet das Objekt helle und funktionale Flächen. Über den Empfangsbereich gelangen Sie zu den Personenaufzü
Modernes Bürogebäude mit ausreichend Stellplätzen! 6
Objektbeschreibung Das moderne Bürogebäude besticht bereits von außen durch seine schicke Fassade aus Glas und Metall. Auf insgesamt 19 Etagen bietet das Objekt helle und funktionale Flächen. Über den Empfangsbereich gelangen Sie zu den Personenaufzü
Modernes Bürogebäude mit ausreichend Stellplätzen! 7
Objektbeschreibung Das moderne Bürogebäude besticht bereits von außen durch seine schicke Fassade aus Glas und Metall. Auf insgesamt 19 Etagen bietet das Objekt helle und funktionale Flächen. Über den Empfangsbereich gelangen Sie zu den Personenaufzü
Modernes Bürogebäude mit ausreichend Stellplätzen! 8
Objektbeschreibung Das moderne Bürogebäude besticht bereits von außen durch seine schicke Fassade aus Glas und Metall. Auf insgesamt 19 Etagen bietet das Objekt helle und funktionale Flächen. Über den Empfangsbereich gelangen Sie zu den Personenaufzü
Modernes Bürogebäude mit ausreichend Stellplätzen! 9
Objektbeschreibung Das moderne Bürogebäude besticht bereits von außen durch seine schicke Fassade aus Glas und Metall. Auf insgesamt 19 Etagen bietet das Objekt helle und funktionale Flächen. Über den Empfangsbereich gelangen Sie zu den Personenaufzü
Modernes Bürogebäude mit ausreichend Stellplätzen! 10
Objektbeschreibung Das moderne Bürogebäude besticht bereits von außen durch seine schicke Fassade aus Glas und Metall. Auf insgesamt 19 Etagen bietet das Objekt helle und funktionale Flächen. Über den Empfangsbereich gelangen Sie zu den Personenaufzü