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Neuwertiges Wohnhaus für große Familien in Adelshofen

Preis: 339.000,00
Region: Adelshofen, Bayern
Anzeige vom: 6 Juli, 8:27
Aufrufe: 0
ID: L4EejB74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 339.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 938 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 938 m²

Objektbeschreibung

VRB690

Lage

idyllische Ortsrandlage

Sonstige Angaben

Garage:
eine Garage

Heizung:
Wärmepumpe

Besonderheiten:
Das im Jahr 2010 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus, bietet viel Platz für Groß und Klein. Mit seinen 8 Zimmern verfügt es über verschiedenste Einrichtungsmöglichkeiten.
Der komplett eingezäunte Außenbereich bietet zudem genügend Sicherheit für Kind und Hund.

EG : Windfang mit Zugang zur Garage, Gästezimmer mit Ausgang zur eigenen Terrasse, Gäste WC mit Urinal und ebenerdiger Dusche, offen gehaltener Wohn ,-Essbereich mit angrenzender Küche, großzügiger heller Flur mit separater Garderobe, 2 Abstellräume und Heizungsraum

1.OG: Großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wanne, Saunaanschluss und Balkon, 4 Schlafräume und ein weiteres ausgebautes Studio mit separaten Küchenanschlüssen.

2. OG: 1 weiterer Schlafraum mit angrenzender Galerie und Abstellraum

Alle Schlafräume verfügen über Bodentiefe Fenster und bieten somit wirklich helle freundliche Räume mit tollem Ausblick.

Beheizt wird das Haus über Fußbodenheizung die durch Erdwärme mit Wärmepumpe gespeißt wird. Im Wohnzimmer sorgt ein Olsberg Kaminofen zusätzlich für wohlige Wärme an kalten Abenden.

Die Außenanlage wird über eine 6 Tausend Liter Zisterne mit Regenwasser gewässert, hierfür befinden sich am Haus drei Außenwasseranschlüsse die an ein Gardena Hauswasserwerk angeschlossen sind.

Die großzügige Garage mit elektronischem Sektionaltor bietet einen weiteren Abstellraum und einen eigenen Ausgang zum Garten.

Im Heizungsraum besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen, Anschlüsse hierfür sind vorhanden.

Im Kaufpreis enthalten sind die Küche, ein Kaminofen, Gerätehäuschen aus Holz, Mülltonnenboxen aus Holz, zwei Holzregale für Kaminholz und ein hochwertiger Aluminium Pavillon.

Maklercourtage:
3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)

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