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NICHT NUR EIN SOMMERNACHTSTRAUM...! 3
Kaufpreis: € 345.600,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 4
Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 345.600,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 55.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Im neuen Baugebiet Hosenmatten II wird in einer der schönsten Lagen der Lahrer Kernstadt dieses Mehrfamilienhaus mit 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen im III. Bauabschnitt erstellt.
Darunter befinden sich 2- bis 4- Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 66m² ca. 128m². Die Wohnungen werden über zwei Treppenhäuser mit zwei Aufzügen erreicht.
Das Mehrfamilienhaus fasziniert durch die unvergleichliche Lage und die hochwertige Architektur.
Die Ausstattungs-Highlights:
Wohngebäude in Massivbauweise
barrierefreies Wohnen
KfW-Effizienzhaus nach EnEV 2016
Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Wohngeschossen
Wohnungseingangstüren sind in schwerer Ausführung mit umlaufender Zarge vorgesehen, Türspion, Mehrfachverriegelung, Schalldämmung
Holzbeläge in allen Wohn-/Schlafräumen und Fluren nach Bemusterung von 45,00?/m² Brutto
Fliesenarbeiten im Bad nach Bemusterung von 20,00 ?/m² Brutto
Fussbodenheizung in den Wohnräumen, die raumweise geregelt werden
Aufzug vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss
Auch gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wurden bei der Planung berücksichtigt.
So stehen den Bewohnern ein Trockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein Müllraum zur Verfügung.
Wenn Sie ganz besondere Wohnansprüche realisieren wollen, können Sie auf ein fachmännisches Team aus Planern zurückgreifen.
Darüber hinaus können Sie im I. / II. Bauabschnitt Musterwohnungen besichtigen und den Ausstattungsstandard an Bodenbelägen, Wandfliesen und Sanitärgegenständen im Zusammenspiel sehen und erleben.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. Baubeschreibung per E - Mail zu.
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Die Lage des Grundstücks ist in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Altvater.
Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, entstehen in bester Lage moderne Wohnungen mit einem reizvollen Blick in die Rheinebene und auf den Schutterlindenberg.
Viel Grün, das sich durch das gesamte Wohngebiet zieht, tragen zur hohen Wohnqualität bei.
Sonstige Angaben
zzgl. TG-Platz ? 16.500,00
Stellmöglichkeiten: sep. Kellerbereich und TG-Platz
Besichtigung: Nach Vereinbarung!
Bezug: Ende 2017
Erstbezug, Wohnung mit Weitblick, hochwertige Ausstattung
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SERVICE FÜR DEN EIGENTÜMER / VERMIETER:
Die professionelle Verkauf Ihrer Immobilie ist unsere langjährig entwickelte Kernkompetenz.
Wir sind im Grossraum Freiburg, Emmendingen und Offenburg tätig und führen eine umfangreiche Kartei solventer Kaufinteressenten.
Für eine schnelle und komfortable Umsetzung Ihrer Wünsche und Anforderungen stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch gerne zur Verfügung.
Schreiben Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an.
N&N IMMOBILIEN-TEAM
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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1