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Niederrad || 431 m² - 5.751 m² || EUR 12,50

Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 12 Oktober, 13:49
Aufrufe: 5
ID: x1oB3Yz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1330 m²

EDV-Verkablung, Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1330 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme, Nahwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 181.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 181.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 152.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

1. OG 431 m²
4. OG 1.330 m², teilbar ab 431 m²
6. OG 1.330 m²
7. OG 1.330 m²
8. OG 1.330 m²

Ausstattungsbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein markantes Bürohochhaus in Frankfurt-Niederrad. Die Flächen sind modern und hochwertig ausgestattet. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel darstellen und erfolgt nach Absprache mit dem neuen Nutzer. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen sie zu der Aufzugsanlage, über diese sind die einzelnen Etagen anzudienen. Die Skelettbauweise des Gebäudes mit innenliegendem Erschließungs- und Sanitärkern erlaubt höchste Flexibilität bei der Grundrissbespielung und sorgt für hervorragende Tageslichtsituationen an allen Arbeitsplätzen. Pkw-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

Lage

Die Bürostadt Niederrad ist ein 144 Hektar großes Gewerbegebiet in Frankfurt am Main. Man spricht auch von der "Bürostadt im Grünen", d. h. eine relativ aufgelockerte Hochhausbauweise mit größeren Umgebungsflächen. Die Bürostadt liegt direkt an der Autobahn A5, nahe des Frankfurter Kreuz und dem Rhein-Main-Airport. Die Liegenschaft bietet ein sehr gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz (Straßenbahn, S-Bahn, Bus). Zu den ansässigen Unternehmen und Institutionen zählen u. a. Bilfinger Berger (Niederlassung), Colt Technology Services (Deutschlandzentrale), Hochtief, Nestlé (Deutschlandzentrale), T-Systems, Deutsche Bahn AG.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.

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