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Niederrad || 517 m² - 8.173 m² || EUR 13,50

Region: Frankfurt, Hessen

Anzeige vom: 12 Oktober, 1:45

ID: n10LgQO1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1523 m²

EDV-Verkablung, Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1523 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk, Strom

Endenergiebedarf: 118.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

Bauteil 1:
4.OG 1.314 m²
5.OG 1.286 m², teilbar ab 517 m²
6.OG 1.286 m²
7.OG 1.295 m²

Bauteil 2:
3.OG 1.523 m²
6.OG 890 m²

Bauteil 3:
6.OG 579 m²

Ausstattungsbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen der eindrucksvollsten Gebäudekomplexe, den ASTROPARK, welcher 1992 errichtet wurde. Das 8-geschossige, sechsstrahlige Bürogebäude liegt in einer parkähnlich gestalteten Außenanlage. Die 4-geschossige, verglaste Eingangshalle unterstreicht den hellen, freundlichen Charakter des Gebäudes. Die modernen Büros ermöglichen eine flexible Raumaufteilung bis hin zur Großraumlösung. Das gesamte Gebäude ist durchgehend mit Hohlraumböden versehen. Eine Spitzenlastkühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Es stehen ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Die Bürostadt Niederrad ist ein 144 Hektar großes Gewerbegebiet in Frankfurt am Main. Man spricht auch von der "Bürostadt im Grünen", d. h. eine relativ aufgelockerte Hochhausbauweise mit größeren Umgebungsflächen. Die Bürostadt liegt direkt an der Bundesautobahn 5, nahe des Frankfurter Kreuz und dem Rhein-Main-Airport. Sehr gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz ( Straßenbahn, S-Bahn, Bus ). Zu den ansässigen Unternehmen und Institutionen zählen u. a. Bilfinger Berger (Niederlassung), Colt Technology Services (Deutschlandzentrale), Hochtief, Nestle (Deutschlandzentrale), T-Systems, Deutsche Bahn AG.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.

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