Niedriger Gewerbesteuerhebesatz & hochwertige Büroflächen gewünscht? Ziehen Sie in den Humboldtpark!

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 700 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 700 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1999 mit folgender Ausstattung fertiggestellt:repräsentative Treppenaufgängeverglaste AufzugsanlagenDoppelboden in allen StockwerkenGeschossdecken Nutzlast Büro/Lager 5 kN/m², Technik EG 10 kN/m²Bildschirm arbeitsgerechte Einbauleuchtenflexibles Trennwandsystem, Achsmaß 2,70 maußen liegender SonnenschutzWärmeschutzverglasung1,35 m Ausbauraster2,75 m lichte Raumhöhe in den Bürobereichenflexibel trennbare BüroflächenBe- und Entlüftung innenliegender RäumeDachgeschoss mit umlaufender Loggia und raumhoher VerglasungTürsprechanlage für jeden MietbereichCAT 7 ? Verkabelung im 2. StockLastenaufzug (2t)

Lage

Der optimale Standort des Objekts gewinnt insbesondere durch die Nähe zum Messezentrum an Bedeutung. Hinzu kommt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung des Objekts an die nur 1 km entfernte Autobahn A94, die sowohl Anschluss als Stadtautobahn zur 5 km entfernten Münchner City als auch über das Autobahnkreuz München Ost an die A99 bietet. Die S-Bahnhaltestelle Riem (S6) befindet sich in fußläufiger Entfernung. Aschheim-Dornach ist an das Münchner Telefonnetz mit der Vorwahl 089 angebunden.Der Gewerbesteuerhabesatz liegt bei 330 Punkten, was sich gegenüber München mit 490 Punkten günstig auswirkt.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 20 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 4 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 28 Min. ;

Stichworte:
modernisiert