nio: Wohnen im Skandinavischen Viertel mit Süd-Loggia & Blick in den grünen Innenhof

Kaufpreis: € 362.102,00

Wohnfläche: ca. 95.29 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 362.102,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95.29 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Hinter einer zeitlosen Front, die in Anlehnung an die Tradition der gründerzeitlichen, straßenbegleitenden Fassaden eine klar gegliederte und elegant wirkende Architektursprache vertritt, verbirgt sich diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung.

Das Wohnkonzept
- Wohnfläche erstreckt sich über die gesamte Gebäudetiefe
- Süd-Ausrichtung zum großzügigen, begrünten Innenhof
- effizienter Grundriss
- moderne, offene Architektursprache
- offener Wohnküchenbereich mit angrenzender Süd-Loggia
- tagesbelichtetes Wellnessbad mit Dusche/ Wanne
- Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
- nachhaltiges Energiekonzept gemäß EnEV 2014/2016

Die Ausstattung
- hochwertiger Bau- und Ausstattungsstandard
- Eichenparkett/Eichendielen und Natursteinfliesen
- Fußbodenheizung
- Bäder mit Markenausstattung
- bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Sonnenschutz- und Wärmeschutzglasfenster
- Video-Gegensprechanlage
- barrierefrei zugänglicher Personenaufzug (von der Tiefgarage bis in die Wohnetage)
- Tiefgaragenstellplatz (optional), Elektrostellplatz möglich
- Kellerraum
- begrünter Innenhof mit Spiel-und Grünflächen

Zum Projekt nio
Hochwertige Architektur trifft auf familienfreundliche Atmosphäre und urbanes Flair auf gewachsenen Kiez: Unter dem Namen nio (schwedisch für neun) entstehen in attraktiver Prenzlauer Berg-Lage neun Häuser mit 194 individuellen Eigentumswohnungen. Die Fassaden und die verschiedenen Wohnungstypen des Projekts wurden von zwei renommierten Architekturbüros gestaltet:

+++++++++ www.nio-wohnen.de ++++++++++

Lage

Er ist ein Magnet für alle Berlinliebhaber und bietet einen Szene-Kiez neben dem anderen - der bevölkerungsreichste Ortsteil der Stadt: Prenzlauer Berg. Studenten treffen hier auf Familien, Künstler auf Anwälte und Hipster auf Mainstream-Berliner. Aufwendig sanierte Gründerzeithäuser mit pastellfarbenen Anstrichen prägen die Straßenbilder; ausgefallene Cafés und internationale Restaurants grenzen an kleine Modelädchen und renommierte Boutiquen.
Etwas abseits des lebendigen Kerns erstreckt sich an der nördlichen Spitze von Prenzlberg das Skandinavische Viertel. Es besticht durch eine attraktive Lage zwischen pulsierender Großstadt und ruhigem Rückzugsort. Siedlungsbauten mit großen begrünten Innenhöfen verleihen dem Viertel unweit des ehemaligen Grenzübergangs an der Bornholmer Straße ein ganz eigenes und angenehmes Flair. Als Pendant zu den lebhaften Zentren rund um Gleim-Kiez, Helmholz- oder Kollwitzplatz gibt es mit dem Mauerpark und dem Falkplatz auch einladende Naherholungsgebiete in direkter Nähe. Kleine Bewohner und ihre Familien freuen sich über den großen Spielbereich auf dem unweit entfernten Arnimplatz und über den Kinderbauernhof Jugendfarm Moritzhof.
Dank bester Infrastruktur und breit gefächerter Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf genießt man im Skandinavischen Viertel eine hohe Lebensqualität. Die Wohnadresse verfügt zudem über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Mit dem S-Bahn-Ring, einer U-Bahn-Linie und diversen Straßenbahn- und Bus-Linien gelangt man schnell in andere Stadtteile Berlins. Ebenso sind Hauptbahnhof, Flughafen Tegel und Anschlüsse zu den auswärtsführenden Autobahnen ideal zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 6 Etagen