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Niveauvolles Restaurant mit Biergarten und Ausbaureserve
Preis: € 550.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 550.000,00
Käuferprovision: Die Provision beträgt 4,97 % vom Angebotspreis inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 4100 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 271.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 271.00 kWh/(m²*a)
Sonstige Angaben
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Direkt an der deutsch-niederländischen Grenze finden Sie dieses besondere Restaurant für den Gastronom mit Anspruch. Es liegt schön integriert in der Parklandschaft des westlichen Münsterland - in der Ortschaft Anholt nahe der Stadt Isselburg. In Anholt finden Sie auch die berühmte Wasserburg Anholt zu der in jedem Jahr tausende von Besucher, aus ganz Deutschland, kommen. Das Restaurant liegt an einer Hauptstraße die von Deutschland zu den Niederlanden führt und ist der ideale Standpunkt für ein Balkan- oder ein Restaurant mit internationaler Küche. In den vergangenen Jahren bestand die Kundschaft im Restaurant aus ca. 70% niederländischen Gästen.
Die Kombination von Lage, Bäumen, Rasenflächen und den 2 Biergärten bilden eine Einheit die seinesgleichen sucht. In diesem Restaurant finden die Gäste eine schöne Wohlfühlatmosphäre für Menschen vor. Er kann er entspannen, hier kann man im Biergarten die Seele baumeln lassen.
Das Restaurant verfügt über eine Fläche von 128 m² in 2 Speiseräumen. Ferner gehören zum Restaurant 2 Biergärten mit einer Gesamtfläche von 214 m². In weiteren 80 m² findet man Platz für die Küche mit Spülbereich sowie Sanitäranlagen. Eine im OG befindliche Wohnung darf zur Zeit aus brandtechnischen Gründen nicht bewohnt werden. Pläne zur Erweiterung des Restaurants um weitere 240 m² liegen vor. Das Grundstück hat eine Fläche von mehr als 4.100 m². Im Jahre 2011 wurde das Dach erneuert und die Fassade saniert.
Das Restaurant hat KEINE BRAUEREIBINDUNG!!!
Es wurde aber von einigen Brauereien Unterstützung angeboten, da auf Grund der Lage wohl gute Gewinne zu erzielen sind.
Das Restaurant liegt gleich neben einer Sportanlage sowie einem Laufgebiet.
Die Immobilen ist in einem gepflegt Zustand.
Der Kaufpreis beträgt 550.000 Euro Verhandlungsbasis.
Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 271 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr-Energieausweis: 2011
Effizienzklasse: H
Kontakt: Bootsmann Immobilien - Tel. 0 170 - 7 33 11 64
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Die Provision beträgt 4,97 % vom Angebotspreis inkl. MwSt.
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Eine Besichtigung der Immobilie erfolgt nur bei Angabe der kompletten Adressdaten.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Mitarbeiters ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Unser zusätzlicher Service und Ihr Vorteil sind die IMMOBILIEN-FINANZIERUNG zu sehr guten Konditionen:
Unsere Finanzierungsabteilung vergleicht für Sie die Finanzierungskonditionen von über 100 deutschen Kreditinstituten und bietet Ihnen passend zu Ihrer Lebens- und Einkommenssituation eine maßgeschneiderte Auswahl der besten Angebote. Durch diesen tagesaktuellen Marktüberblick profitieren Sie ggf. zusätzlich von Sonderkonditionen. Unsere Finanzierungsabteilung berät Sie individuell und unabhängig und ist nicht auf bestimmte Lösungen einzelner Anbieter beschränkt.
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