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NMS-TUNGENDORF: gemütliches EFH mit 3 Zimmern auf 600 m² Grundstück sucht Handwerkerpaar
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 600 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises +19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 387.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Im Parterre Ihres gemütlichen Hauses finden Sie den Eingangsflur mit der Treppe zum Keller und zum 1.OG sowie den Zugang zum Wohnzimmer mit Durchgang zum 1. Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Außerdem erreichen Sie vom Flur aus die Küche mit Gasherd und dem Durchgang zum hinteren Flur mit der Heizung aus dem Jahr 1996, dem 1. Tageslichtbadezimmer und dem Ausgang in den großen, aber pflegeleichten Garten mit Schuppen und Zugang zur Garage.
Im OG wurde in den 80er Jahren ein weiteres Badezimmer mit Badewanne in das vordere Zimmer eingebaut. Das hintere Zimmer ist gut als großes Schlafzimmer nutzbar.
Im Teilkeller des Hauses befinden sich ein kleiner Vorratsraum und ein kleiner Abstellraum, deren Flächen nicht in der Wohnfläche von 90 qm enthalten sind.
Eine eigene kleine Garage rundet das Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Das gesamte Haus mit Ausnahme der meisten Fenster, die 2009 durch weiße Kunststoffrahmen mit Doppel-Isolierverglasung ersetzt wurden, ist renovierungsbedürftig.
Die Küche und die beiden Bäder sind gefliest, der Rest des Hauses verfügt über einen älteren Teppichboden.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße im bevorzugten Stadtteil Neumünster-Tungendorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, Apotheken, Banken und Postfiliale finden Sie in Tungendorf.
In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahn A7 in Richtung Hamburg und Kiel.
Sonstige Angaben
Kabelfernsehen
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 387kWh, Gas, Bj. 1937
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen