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Noch 1 neue 3-Zi-ETW mit 78,5m² Wfl. - Balkon - Erstbezug - mit Lift !!
Kaufpreis: € 223.000,00
Wohnfläche: ca. 78.5 m²
Zimmer: 3
Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 223.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom notariellen Kaufpreis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78.5 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 51.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Noch 1 neue, top ausgestattete 3-Zi-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses gelegen. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum (ca. 16m²), zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet (36,5cm Ytong-Steine). Die schöne Wohnung erreichen Sie sowohl über das Treppenhaus als auch über den vorhandenen Lift, welcher auch in den Kellerbereich reicht.
Aufteilung der Wohnung: Großer Wohn-/Essbereich mit 30m² und Ausgang zum Balkon bzw. der Terrasse, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, großes Bad, Küche, und Diele.
Jeder Wohnung ist eine abgeschlossene Einzelgarage zugeordnet - Preis: EUR 15.000,00.
In diesem Objekt wird folgende weitere Wohnung angeboten:
DG - 3-Penthouse-ETW mit 112m² u. Balkon - EUR 356.000,00
1 Stellplatz im Freien - EUR 6.000,00
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein aussagefähiges Exposé mit Plänen zu.
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertige Ausstattung. Gas-ZH mit Warmwasser-Boiler und Fußbodenheizung, Fenster in Isolierverglasung, Treppenstufen im Treppenhaus in Granit, Parkettböden in allen Wohnräumen, Balkongeländer in Edelstahl mit Glasfüllungen etc. Sonderwünsche können berücksichtigt werden.
Lage
Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fusse des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort.
Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der oder des Verkäufer/s. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen nur zur räumlichen Orientierung. Alle Angaben ohne Gewähr! Siehe auch unsere AGB!
Neubau - ein Energieausweis wird erstellt!
Baujahr:
2015
Stellplatz:
vorhanden