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Noch 340 m² Büro- und Praxisflächen in der Iserlohner Innenstadt zu vermieten
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 343 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 343 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 140.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 84.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude besticht durch seine markante Ziegelfassade. Kurzfristig sind Büro- bzw. Praxisräume teilbar ab ca. 200 m² provisionsfrei zu vermieten. In Abhängigkeit von der Mietdauer, werden Umbauarbeiten durch den Eigentümer übernommen. Kurzfristig können Flächen 4. Obergeschoss (ehemalige Kantine) des Hauses angeboten werden. Die Etagen werden erschlossen über Personen- und Lastenaufzüge sowie über das Treppenhaus. Stellflächen können in ausreichender Anzahl auf dem Innenhof der Liegenschaft angemietet werden. Sicherlich eine einzigartige Chance in dem Stadtbild prägenden Gebäude im Herzen von Iserlohn Präsenz zu zeigen.
Ausstattungsbeschreibung
Durch die Betonskelettbauweise sind die Raumgrößen beliebig aufteilbar. Die Etagen sind bequem per Aufzug zu erreichen. Die Büroräume sind mit Teppichböden ausgestattet und die Isofenster verfügen über einen innenliegenden Sonnenschutz. Fensterbankkanäle gewährleisten Installationsmöglichkeiten für moderne Medien. Auf die Wünsche der Mieter kann bei Neuvermietung eingegangen werden.
Lage
Im Zentrum von Iserlohn gelegen, ist die Immobilie optimal an den ÖPNV sowie den Individualverkehr angeschlossen. Die Entfernung zum Iserlohner Hauptbahnhof beträgt nur ca. 1 km, die Autobahnauffahrt (A 46) liegt nur ca. 3 km entfernt. Eine Haltestelle des ICE erreichen sie im benachbarten Hagen und der Flughafen in Dortmund ist nur ca. 23 km entfernt.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Bodenbelag : Nach Mieterwunsch ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 4 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 7 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 45 Min. ;
Das Angebot erfolgt provisionsfrei. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben.Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und dass das Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.* Immobilienbüro Feldt Hagen GmbH * Herr Michael Niemann * Rohrstr. 10 * 58093 Hagen * 02331 3560691 * [email protected] *Über 500 weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.IBFeldt.de!
Stichworte:
6 Etagen, modernisiert