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Nur Sie fehlen uns gerade noch ! 4

Preis: 12,50
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 18 September, 5:02
Aufrufe: 0
ID: GyJdLel6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 12,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 539 m²

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 12,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 539 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 39.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 39.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 29.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex, wurde in traditioneller, hanseatischer Bauweise mit Rotklinkersteinen und großen Fensterflächen errichtet. Insgesamt sechs Geschosse sowie ein Staffelgeschoss mit hervorragendem Blick Richtung Innenstadt und Altona.

Flächen und Preise:
1. OG  ca. 282 m² - € 10,00 /m²/mtl./netto
4. OG  ca. 539 m² - € 12,50 /m²/mtl./netto
7. OG  ca. 422 m² - € 13,50 /m²/mtl./netto

Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein, Herr Oliver C. J. Bartel direkt unter 0172 456 87 09 freut sich auf Ihren Anruf !

Ausstattungsbeschreibung

sehr effiziente Flächen
außenliegender Sonnenschutz
EDV-gerechte Beleuchtung
repräsentative Eingangsbereiche
Bodenbelag nach Wunsch
repräsentative Doppelaufzugsanlage
Alles Weitere in Abstimmung mit dem neuen Mieter

Lage

Der Stadtteil Altona-Nord und die Stresemannstraße zählen zu den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt. Die Bebauung ist geprägt durch Wohnhäuser und historisch begründetes Gewerbe.

Die City und das Zentrum Altonas sind mit verschiedenen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants und Cafés sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Direkt am Objekt befindet sich eine Bushaltestelle; die S-Bahnhaltestellen "Holstenstraße" oder "Sternschanze" sowie die U-Bahnhaltestelle "Feldstraße" (U3) sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Mietpeise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 539,00 m², Bundesland: Hamburg

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