Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rheinisch-Bergischer Kreis

O.Nr. 2016 - D Ein-/ bzw.ZFH mit 2 Whg.1 Garage, 2 Stpl., vielen EXTRAS!!! ideal für Großfamilie !!

Preis: 290.000,00
Region: Burscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 Juli, 9:27
Aufrufe: 1
ID: r6Xxv76Z
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 290.000,00

Wohnfläche: ca. 172 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 215 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 290.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 172 m²

Grundstück: ca. 215 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 64.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Interne Objekt Nr. 2016 - D

Das Ein- bzw- Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen aber doch zentralen Wohnlage. Es ist in Hanglage gebaut und verfügt über 2 Maisonette-Wohnung, die sich über jeweils 1,5 Etagen erstrecken.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist vor kurzem komplett renoviert worden und verfügt über eine neuwertige Einbauküche, einen großen Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Balkon und ein Gäste-WC. Über eine Treppe erreicht man das Souterrain. Hier gibt es ein Badezimmer mit Dusche, eine kleine Teeküche und ein Schlafzimmer mit einer Sauna und Ausgang auf die Terrasse. Ebenfalls befindet sich hier ein Kellerraum und ein Waschmaschinen- und Heizungsraum.

Die Wohnung im Obergeschoss erreicht man über eine Treppe im Eingangsbereich des Hauses. Hier gibt es eine große Küche mit Platz für einen Esstisch, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Über eine Treppe erreicht man das Dachgeschoss mit zwei großzügigen Schlafzimmern.

Viele Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung, gestallten Sie sich Ihr persönliches Eigenheim:

Ein großes Haus für die ganze Familie (Generationenhaus oder Großfamilie)
Apartment im Souterrain
2 separate Maisonette-Wohnungen

Alle Varianten können mit wenig Aufwand realisiert werden. So können Sie Ihr Haus Ihren individuellen Wünschen anpassen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus:

2 Maisonette-Wohnungen
Gas-Zentralheizung
Massivbauweise
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Satteldach mit Dachgeschossausbau
kleiner Vorgarten
Garage (für 7.500,00 EUR)
2 Stellplätze (je für 3.500,00 EUR)

Wohnung Erdgeschoss/Souterrain:

vor kurzem komplett renoviert
neuwertige Einbauküche (für 2.500,00 EUR)
Duschbad und separates Gäste-WC
Teeküche (im Kaufpreis enthalten)
Balkon und Terrasse
Sauna (für 2.000,00 EUR)
Kellerräume

Wohnung im Obergeschoss/Dachgeschoss:

Neue Dachfenster im Dachgeschoss
große Küche (für 2.500,00 EUR)
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Separates Gäste-WC
Balkon
Spitzboden

Lage

Burscheid ist eine kleine Gemeinde am Stadtrand von Leverkusen. Die kleine Innenstadt verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenfalls gibt es in Burscheid, neben diversen Kindergärten, zwei Grund- und zwei weiterführende Schulen, Ärztehäuser und Praxen diverser Fachärzte. Die zentrale Lage von Burscheid zu den umliegenden Städten macht diese kleine Stadt so einzigartig. Das Zentrum von Leverkusen, welchen mit seiner Rheingalerie zum Shoppen und Bummeln einlädt, ist 15 Fahrminuten entfernt. Die Großstädte Köln und Düsseldorf, ob Zentrum oder Flughafen, erreichen Sie über die direkt Autobahnanbindung in weniger als 30 Fahrminuten.

Das Objekt selber liegt nicht weit vom Zentrum entfernt und somit sind Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Kindergärten und Schulen auch fußläufig zu erreichen. Aber auch die Sport- und Freizeitanlagen und die Natur begrüßen Sie nach ein paar Schritten in die richtige Richtung. Burscheid besticht durch seine landschaftlichen Schönheiten und wird deshalb auch als bdquo;das Tor zum Rheinisch-Bergischen-Kreisldquo; bezeichnet. Neben vielen Freizeitaktivitäten in der Natur, ist das Burscheider Bad ein beliebtes Ausflugziel zum Entspannen und in der weiteren Region bekannt und beliebt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat, ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und lassen Ihnen weitere Unterlagen zukommen. Füllen Sie bitte hierzu das Kontaktformular aus, wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen und freuen uns auf Ihren Kontakt.

Stichworte:
Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: Erdgeschoss und Untergeschoss, modernisiert, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Interne Objekt Nr. 2016 - D Das Ein- bzw- Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen aber doch zentralen Wohnlage. Es ist in Hanglage gebaut und verfügt über 2 Maisonette-Wohnung, die sich über jeweils 1,5 Etagen erstrecken. D
Objektbeschreibung ***Nur noch eine Doppelhaushälfte inkl. Keller und Grundstück, mit vielen Sonderausstattungen!*** WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV)
Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus besteht aus dem Hauptbaus (143 m²) aus dem Jahre 1976 und einem Anbau von 95 (76 m²), welcher sich optisch und technisch perfekt in das ursprüngliche Gebäude integriert. Beide Haushälften besi
Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus besteht aus dem Hauptbaus (143 m²) aus dem Jahre 1976 und einem Anbau von 95 (76 m²), welcher sich optisch und technisch perfekt in das ursprüngliche Gebäude integriert. Beide Haushälften besi
Objektbeschreibung Das sehr anmutend konzipierte Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca.260 qm, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit einem geschlossenem Warmluftkamin, das Schlafzimmer mit direkt
Objektbeschreibung Das sehr anmutend konzipierte Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca.260 qm, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit einem geschlossenem Warmluftkamin, das Schlafzimmer mit direkt
Objektbeschreibung Aus Gründen der Diskretion veröffentlichen wir keine weiteren Fotos. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Am Ortsrand in einer sehr ruhigen Seitenstrasse mit Blick auf den Wald gelegen befindet sich dieses 2 Fam. Haus mit Einl
Objektbeschreibung Sehr modern und ruhig gelegen ist Ihre neue Mietwohnung in Maxhütte-Haidhof, Ortsteil Birkenzell. Die 3,5 Zi.-Wohnung verfügt über ca. 105qm Wohnfläche und befindet sich im Dachgeschoss eines 8 Familienhauses. Sie ist ideal geeigne
Objektbeschreibung - Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Wohnräumen auf zwei Etagen - separates Büro möglich (extra Eingang) - blickgeschütztes, fast uneinsehbares Grundstück - Grenzbebauung, dadurch optimal Grundstücksausnutzung - Grundstück angebös
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ein perfektes und neuwertiges Einfamilienhaus an mit bester hochwertiger Ausstattung in idealer Lage in Schöneiche! Hier müssen Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen! Es ist alles vorhanden, was das Herz
Objektbeschreibung - Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Wohnräumen auf zwei Etagen - separates Büro möglich (extra Eingang) - blickgeschütztes, fast uneinsehbares Grundstück - Grenzbebauung, dadurch optimal Grundstücksausnutzung - Grundstück angebös
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ein perfektes und neuwertiges Einfamilienhaus an mit bester hochwertiger Ausstattung in idealer Lage in Schöneiche! Hier müssen Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen! Es ist alles vorhanden, was das Herz
Objektbeschreibung Das 1973 für zwei Familien gebaute Haus wird zurzeit als Einfamilienhaus genutzt. Eine Umgestaltung in zwei getrennte Wohneinheiten ist durch die zweite Haustür und ein separates Treppenhaus ohne großen Aufwand möglich. Das Haus wu
Objektbeschreibung Das 1973 für zwei Familien gebaute Haus wird zurzeit als Einfamilienhaus genutzt. Eine Umgestaltung in zwei getrennte Wohneinheiten ist durch die zweite Haustür und ein separates Treppenhaus ohne großen Aufwand möglich. Das Haus wu
Objektbeschreibung Sie haben Lust auf modernste Wohnqualität in lichtdurchfluteten Räumen? Sie brauchen viel Platz für sich und ihre Kinder in ruhiger Lage? Dann ist jetzt Zeitpunkt für eine Entscheidung gekommen! Dieses im Jahre 2006 errichtete Einf
Objektbeschreibung Auch hier gilt der Spruch: "Alles ist möglich!". Beihaltung als Bestandsimmobilie auf Grund der Zentrumslage, wahlweise Neubau (bis zu ca. 350 m² Wfl.) und dann bedarfsorientiert: A) Eigennutzung B) Studentenappartements (20 m
Objektbeschreibung Auch hier gilt der Spruch: "Alles ist möglich!". Beihaltung als Bestandsimmobilie auf Grund der Zentrumslage, wahlweise Neubau (bis zu ca. 350 m² Wfl.) und dann bedarfsorientiert: A) Eigennutzung B) Studentenappartements (20 m
Objektbeschreibung Modernes Einfamilienhaus mit Garage, Wintergarten, Gartenhaus, in Massivbauweise, Verblendmauerwerkfassade, Krüppelwalmdach mit Ziegeleindeckung, KS-Fenster, Gas Zentralheizung (Brennwert, Brötje), Sonnenterrasse, auf einem schön g
Objektbeschreibung Modernes Einfamilienhaus mit Garage, Wintergarten, Gartenhaus, in Massivbauweise, Verblendmauerwerkfassade, Krüppelwalmdach mit Ziegeleindeckung, KS-Fenster, Gas Zentralheizung (Brennwert, Brötje), Sonnenterrasse, auf einem schön g
Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit ehemaliger Scheuner und Garage im Herzen von Weiler. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit