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Ober-Mörlen: Traumhafte 3,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage mit Lift und zwei Stellplätzen

Preis: 234.000,00
Region: Ober-Mörlen, Hessen
Telefon: 06032/30734**
Anzeige vom: 1 September, 12:28
Aufrufe: 0
ID: J6W5WGye
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 234.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 234.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Hausgeld: € 330,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 46.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, modern geschnittene Etagenwohnung befindet sich in einer im Jahr 1999 neu gebauten Wohnanlage mit insgesamt 12 Parteien. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage des Hauses und verfügt über einen Lift (Barrierefrei). Nach dem betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen offenen Vorraum (Garderobe) wo sich zur linken Seite das Gäste WC sowie ein Abstellraum befinden. Durch einen Bogen gelangen Sie in den großzügigen Wohn- Essbereich mit angrenzender offener Küche. Dieser ganze Bereich bildet einen Winkel mit großen Fenstern an allen Seiten sowie 2 Zugängen zum vorgelagerten Balkon. Vom Wohnzimmer gelangen Sie durch einen Bogen in Ihren privaten Bereich mit einem hellen Kinderzimmer sowie dem großzügigen Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und dem modern gestalteten Bad mit Dusche, Eckbadewanne und Tageslicht. Die Räume sind durch die großzügige Anordnung der Fenster lichtdurchflutet. Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellplatz im Keller sowie 2 Fahrzeug Stellplätze einer davon unter einem Carport. Ihre Fahrräder können Sie am Fahrradstellplatz im Keller unterbringen. Das Haus wird mit einer modernen Gasheizung (vor 2 Jahren neu eingebaut) beheizt. Die Energiewerte des Hauses sind sehr gut, somit entstehen nur geringe Energiekosten bei der Beheizung dieser wunderschönen Etagenwohnung. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste WC
Tageslichtbad mit Eckbadewanne
Personenaufzug (Barrierefrei)
Abstellraum
Begehbarer Kleiderschrank
1 PKW Außen-Abstellplatz
1 PKW Abstellplatz mit Carport

Lage

Die Gemeinde liegt mit seinen rund 6000 Einwohnern ca. 40 km nördlich von der Bankenmetropole Frankfurt am Main. Friedberg (Kreisstadt des Wetteraukreises) und die Kurstadt Bad Nauheim liegen nur wenige Fahrminuten von dem Ort entfernt.
Es besteht eine direkte Anbindung zur A5 (Anschlussstelle Ober-Mörlen) und zur B275. Doch auch die öffentlichen Verkehrsmittel zu den nahegelegenen Städten sind ohne Probleme zu Fuß zu erreichen.
Kindergärten-und Betreuung sowie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in ortsnaher Umgebung zudem ausreichend vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Hessen

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