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Oberkirch, Nussbach - Ich bin etwas für den Kapitalanleger oder für die Großfamilie!
Kaufpreis: € 355.000,00
Wohnfläche: ca. 369 m²
Zimmer: 13
Grundstück: ca. 946 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 355.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 369 m²
Grundstück: ca. 946 m²
Zimmer: 13
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 149.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einem Ladengeschäft. Wohnfl. ca. 369 m², Grundst. 946 m².
Im EG befindet sich eine große 3 Zi.-Wohnung: Küche mit Abstellraum, großes Bad, sep. WC, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum angrenzenden Ladengeschäft, Wohnfl. ca. 116,77 m².
Im OG befindet sich eine 3 Zi.-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche mit Zugang zum Balkon, Wohnfl. ca. 72,07 m², und eine
2 Zi.-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse, Wohnfl. ca. 54,81 m².
Im Dachgeschoss erwartet Sie jeweils eine 3 Zi.-Wohnung mit ca. 70,49 m² Wohnfl. und eine 2 Zi.-Wohnung mit ca. 47,13 m² Wohnfl.
Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert, auf dem Anwesen befindet sich ein sep. Garagenhaus mit 3 Garagen, einer Werkstatt und angebautem Fahrradunterstellplatz, des weiteren befindet sich eine Garage im Anbau des MFH.
Ursprl. Bj. 1910, Komplettumbau 1970, ständige Modernisierungen, Verbrauchsenergieauweis 149 kWh/(m² a)
Ausstattungsbeschreibung
Ursprl. Bj. 1910, Komplettumbau 19670, div. Modernisierungen, Öl-ZH, Energieverbrauchsausweis 149 kWh/(m² a)
- großzügige Terrasse und Balkon im Obergeschoss
- Parkett-, Fliesen-, PVC- und Laminatböden
- Einbauschränke
- teilw. Holzdecken
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe der Nussbacher Kirche. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind im Ort vorhanden. Oberkirch die Metropole des Renchtals ist nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Stichworte:
Gesamtfläche: 369,00 m², vermietbare Fläche: 369,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1970