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Oberstaufenbach: Wohntraum an Feldern gelegen
Kaufpreis: € 255.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1000 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Objektbeschreibung
Dieses wirklich sehr schöne und direkt an Feldern gelegene Domizil liegt am Ende einer Straße in Oberstaufenbach und bietet auf ca. 250 qm Wohnfläche insgesamt 7 Zimmer. Über eine Treppe gelangen Sie auf die erste Ebene, welche einen geräumigen Wohn-/Essbereich bietet. Ein toller, vom Flur aus mit Holz zu bestückender Kachelofen schafft hier behagliche Wärme und Gemütlichkeit. Direkt neben dem Essbereich liegt die Küche, mit der Einbauküche, welche im Preis enthalten ist. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Raum, der derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Im Obergeschoss können Sie auf drei Schlafzimmer zugreifen. Hier gibt es abschließbare Balkontüren, sodass Kinder nicht ins Freie gelangen können. Das Elternschlafzimmer hat einen Bereich, der an einen begehbaren Kleiderschrank erinnert.
Dieses Haus bietet tatsächlich vier Terrassen, teilweise überdacht und in verschiedenen Himmelsrichtungen gelegen, sodass die Chance besteht, den ganzen Tag Sonne zu genießen.
Natürlich gibt es auch einen Gartenbereich auf dem ca. 1000 qm Grundstück, der genutzt werden kann.
Im Untergeschoss gibt es neben den eigentlichen Kellerräumen eine Einliegerwohnung, die sich für jedwede Nutzung anbietet. Vielleicht ein Büro mit Teeküche, für ein Elternteil oder ein fast erwachsenes Kind? Das liegt bei Ihnen.
TV schaut man über Satellit und hat hier die Möglichkeit deutsche, oder auch US-amerikanische Sender zu empfangen.
Sehr praktisch ist die Doppelgarage, die eventuell sogar bis zu drei Fahrzeuge aufnehmen könnte. Weiterhin stehen zwei bis drei Außenstellplätze zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Der Ort im Reichenbachtal am Fuße des Potzberges ist eine attraktive Wohngemeinde im Einzugsbereich von Kaiserslautern und Ramstein.
Im Südwesten befindet sich die A62. In Theisbergstegen ist ein Bahnhof der Bahnstrecke Landstuhl-Kusel.
Die Schule besucht man in Reichenbach-Steegen. Ebenso kann man in der Nachbargemeinde Ärzte und einen Zahnarzt konsultieren.
Bis Kaiserslautern benötigt man gerade mal 20 Minuten, bis Ramstein etwa 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen