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Objekt 9011 : Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage in Siersburg
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 400 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: Die Maklerprovision ( vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in Siersburg ruhig gelegen jedoch so zentral um alle Erledigungen des täglichen Lebens zu Fuß erledigen zu können.
Das Objekt verfügt über 140 m² Wohnfläche und 400 m² Grundstücksfläche. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt mit seinem großen Wohn.-Esszimmer, der großen Wohnküche sowie dem großzügigen Badezimmer. Highlight der Gemütlichkeit ist der hochwertige Wintergarten sowie der Kamin im Wohnzimmer. Der obere Stock verfügt über 3 Schlafzimmer einem Abstellraum sowie einem noch nicht ganz fertiggestellten Badezimmer. Ein Ausbau des Dachgeschosses als Wohnraum ist möglich. Renovierungen während der letzten Jahre lassen das Haus in einem gepflegten Zustand erscheinen. Einige Arbeiten müssen jedoch noch durchgeführt werden. Zum Anwesen gehört eine große Doppelgarage sowie ein pflegeleichter Garten. Das Charmante Einfamilienhaus ist ideal für eine Kleinfamilie.
Ausstattung:
Techn. Daten
Wintergarten von 2005
Heizung wurde 2007 erneuert
Doppelgarage von 2006
inkl. Einbauküche
hochwertige ISO Holzfenster von 1999
Rollläden teilwiese elektrisch
Neuer Kamin
zweites Badezimmer im DG bereits vorgesehen und vorgerichtet
Lage
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten in Sierburg gelegen. Beste Verkehrsanbindung und trotz der ruhigen Lage sind Geschäfte, Schule, Kindergarten etc. in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse.
Alle Angebote auch unter www.solmoon.de und auf Facebook unter SOLMOON IMMOBILIEN UG
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Provisionshinweis:
Die Maklerprovision ( vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
Energieausweis:
Der Eigentümer wurde von uns auf die Pflicht zur Vorlage des Energieausweises hingewiesen. Dieser ist in Verarbeitung.
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mailadresse.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Raumaufteilung:
Keller
Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten, 3 Kellerräume
Erdgeschoss
Wohn.-Esszimmer mit Kamin, Wohnküche (inkl. EBK), Badezimmer, Flur, Wintergarten mit Ausgang in den Garten,
erstes Obergeschoss
lternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum, Flur, Badezimmer im Rohbau
Dachgeschoss
ausbaubar