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Objekt - Nr.: 14/332 Hansestadt Friesoythe - Großes Wohnhaus mit Garage, Doppelcarport und Werkstatt in Gehlenberg
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 800 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inklusive gesetzl. MwSt. Diese Courtage ist nach Vertragsabschluss vom Käufer zu tragen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ), siehe unter: www.schlangen-immobilien.de
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 113.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
-ansprechendes Einfamilienhaus mit Garage, Doppelcarport und Werkstatt in Gehlenberg
-ruhige Wohnsiedlung
-massive Bauweise
-Sohlplatte und Geschossdecke sind aus Stahlbeton
-Außentüren und Fenster sind aus weißem Kunststoff
-Die Fenster verfügen über Isoverglasung und sind teilweise mit Rollläden ausgestattet
-Im Souterrain befinden sich 2 Gästezimmer, Heizungsraum und Flur
-Das Badezimmer im EG ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet
-Das Badezimmer im DG verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken
-Eine massive Holztreppe führt ins Souterrain und ins Dachgeschoss
-Der Spitzboden ist gedielt und bietet somit zusätzliche Abstellfläche
-Zwei Balkone vorhanden
-Hofeinfahrt, Gehwege und Terrassen sind mit roten Steinen gepflastert
-Die Außenanlagen sind liebevoll angelegt und gepflegt
Lage
Friesoythe ist eine Stadt mit etwa 15.000 Einwohnern. Sie liegt 25 km nördlich der Kreisstadt Cloppenburg. In der Nähe finden Sie das Erholungsgebiet Thülsfelder Talsperre. Die Stadt Friesoythe verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Grund-, Haupt- u. Realschule, Gymnasium, Wirtschafts- und Fachgymnasium, Kindergärten, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor Ort wie Krankenhaus, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken. Die großen Einkaufsmärkte werden ergänzt durch viele kleine und mittelgroße Geschäfte. Kleine und größere Restaurants, Eiscafe und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein.
Sonstige Angaben
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Raumaufteilung:
Räume Souterrain: 2 Gästezimmer, Heizungsraum, Flur
Räume EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, HWR, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Diele, Gäste-WC, Flur
Räume DG: Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Flur
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung