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Objekt R 120 - Hotel oder Seniorenehim im Bereich Chemnitz
Preis: € 700.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 700.000,00
Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich Mehrwertsteuer.
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Objekt R 120
Hotel oder Seniorenheim im Bereich Chemnitz
Das Haus befindet sich in den Ausläufern des Erzgebirges zwischen Chemnitz und Dresden und ist derzeit ein familiär geführtes Hotel, das nur wenige Kilometer von der Autobahn entfernt liegt und ein optimaler Ausgangspunkt für Ausflüge in das Umland wie Dresden, Chemnitz, Leipzig oder das Erzgebirge darstellt.
Das Haus hat derzeit 36 Zimmer für ca. 67 Personen. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen und hat eine Brennwertgasheizung von 2006 und ca. 65 Parkplätze am Objekt. Die Gemeinde und der Landkreis würden auch die Umwandlung des Hotels in eine Seniorenresidenz befürworten.
Baujahr des Objektes:1993
Grundstücksgröße:ca. 3.650 m²
Gebäudegröße:ca. 1.600 m²
Sämtliche Anschlüsse vorhanden:Gas, Wasser, Strom, eigene Biokläranlage
Schule und Busverbindungen am Ort.
Die derzeitigen Umsätze als Hotel lagen bei ca. 700.000,00 Euro pro Jahr. Die Schätzung des Hotels liegt bei ca. 1,2 Millionen Euro. Die Baukosten betrugen 1993 ca. 4 Millionen DM.
Das Hotel ist im Betrieb und kann jederzeit besichtigt werden.
Der Verkäufer ist bei der Finanzierung behilflich. Unter Umständen ist bei guter Bonität kein Eigenkapital nötig, weil der Verkäufer
a) eventuell eine Erbpachtvereinbarung trifft oder
b) ein günstiges Verkäuferdarlehen gewährt.
Kaufpreisvorstellung:700.000,00 Euro
Maklerauftrag:SCHWENDI-Immobilien, Hauptstr. 35, 88477 Schwendi
Telefon 07353-1001, Telefax 07353-1004
[email protected], www.schwendi.com
Maklerprovision:Bei Verkauf 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis (Käufergebühr) fällig bei Vertragsabschluss.
Die Angaben erfolgen ohne Gewähr, Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Besichtigung nach telefonischer Anmeldung möglich.
Lage
Die Adresse ist Sitz unserer Firma, nicht des Objektes.