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ObjNr:10431 - Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Verkaufsraum und Bürofläche in Bobenheim-Roxheim;

Preis: 470.000,00
Region: Bobenheim-Roxheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 9 September, 12:50
Aufrufe: 0
ID: EykRMN31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 470.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 702 m²

Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 470.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 702 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

BAUJAHR 1967; ein freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in Bobenheim-Roxheim mit integrierter Verkaufsfläche und Büroräumlichkeiten; Doppelgarage;

Die Wohnfläche beträgt 220 m²
Die Grundfläche beträgt 702 m²

AUFTEILUNG:
EG: Verkaufsraum mit Lager und Geschäftsräumen für Verkauf = 256,38 m²; Wohnung: 1 Zimmer; Küche; WC = 53,62 m²;
OG: Wohnung (1): 5 ZKB und G-WC = 140,16 m²; Wohnung (2): 3 ZKB = 91,24 m²;
KG: Büros mit Lager u. Kundenempfang; Bad; G-WC = 120,59 m²; Kellerraum mit Werkstatt und Partykeller = 171,96 m²;

AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster; Gas-Zentralheizung; Mietwohnung mit Gasetagenheizung; Bodenbeläge: Fliesen; Laminat; massive Treppe; Bäder und WC`s sind raumhoch gefliest; Sprechanlage; offener Kamin; Kabel; Sat; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und ist frei nach Absprache; genaue m² Anzahl der einzelnen Räume auf Anfrage;

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Garage

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden

Sicherheitsmerkmale:

- Alarmanlage vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, modernisiert

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