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ObjNr:11823 - Fehnhaus in ruhige beste Lage ( in Neukamperfehn)
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1253 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 5,36% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 1253 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
großzügiges altes Fehnhaus in ruhiger Lage; Vor und Rückgarten mit Weitblick, Terrasse, Altes Backhaus, Garage und 2 Stellplätze; 1,5 stöckige Massivbauweise mit Teilunterkellerung; Baujahr 1959; Das Haus ist zur Zeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt; Das Haus wurde immer in Stand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand; Renovierungen sind erforderlich; Das Haus bietet 5 Zimmer, 2 Küchen, 1 Vollbad, 1Duschbad, WC ,Flur , HWR, Abstellraum, großer Boden ausbaufähig;
Die Wohnfläche von 140 m².
Die Grundstücksfläche von 1253 m².
RAUMAUFTEILUNG:
EG.: 2 Wohnzimmer,2 Küchen, 1Schlafzimmer, Bad, Flur, HWR und WC.
OG.:Wohnzimmer,Schlafzimmer,Vollbad, Flur und Abstellraum.
DG.:Großer Boden kann ausgebaut werden, Vorderhaus gedämmt 1990.
KG.: Teilunterkellert, Heizungsraum.
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster, Doppelverglasung mit Rolläden; Gas- Zentralheizung ( 1991) WW- Aufbereitung geht über die Heizung, Treppe aus Holz; Die Böden sind gefliest, Laminat und mit Dielen belegt; Die Tageslichtbäder sind gefliest; Einbauküchen, analoger Telefonanschluss ist vorhanden, DSL, SATund ISDN sind möglich; das Haus wird vom Eigentümer bewohnt; freiwerdend nach Absprache.
Sehr ruhige Wohnlage mit Panoramablick vom hinteren Garten.Alter Baumbestand an Obstbäumen.Brunnenanlage für die
Gartenbewässerung.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Sie haben einen herrlichen Fernblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Dachboden ist vorhanden.Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Rolladen vorhanden
- Dachboden mit einer Fläche von m²
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 1 Garage.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
- Dielenböden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Lage im Wohngebiet