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ObjNr:12100 - Wohnhaus und vermietetes Wohnhaus mit Scheune in Eldena
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1800 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 4,76% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 1800 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 2 Häuser, Scheune und gepflegtes Gartengrundstück, Das Haupthaus ist freistehend und verfügt über einen räumlich getrennten Garten, das derzeit vermietete Haus (2 Wohnungen) ist an der großen Scheune anliegend, Die Nutzung des Haupthauses kann sowohl privat als auch gewerblich erfolgen (ehemalige Bäckerei), forlaufend saniert und modernidiert, teilunterkellert, Grundstück mit Nebengebäuden, massiv gebaut, Baujahr: ca. 1936, 3 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmern,
Die Wohnfläche beträgt: ca. 300 m²
Die Grundstücksfläche beträgt: ca. 1.800 m²
RAUMAUFTEILUNG:
Haupthaus
EG: 2 Wohnzimmer, großer Raum (ehemaliger Ladenbereich), Schlafzimmer, Küche, veranda, Bad, Flur
DG: 2 Zimmer, Flur und Ausbaureserve (Speicher)
Im zweiten Haus befinden sich 2 Wohneinheiten (ca. 44 m² und ca. 100 m²),
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, Holzfenster (doppelt), Gasheizung, Kaminofen, Werkstattbereich, Lager, Laminat, Fleisen, Dielen, SAT möglich,
Übernahme in Absprache
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Die Gemeinde Neu Kaliß liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Dömitz-Malliß mit Sitz in der Stadt Dömitz verwaltet. Zur Gemeinde Neu Kaliß gehören die Ortsteile Kaliß, Neu Kaliß, Heiddorf und Raddenfort mit rund 2.000 Einwohner. Neu Kaliß liegt im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns am Rande des Naturparks Mecklenburgisches Elbetal in der Nähe zur Stadt Dömitz. Im Südosten grenzt Neu Kaliß an das Bundesland Brandenburg.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Ein Dachboden ist vorhanden.Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Dachboden mit einer Fläche von m²
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
Das Haus verfügt über Garage. Ebenso ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garage
Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Dielenböden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag
- Estrichboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, modernisiert