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ObjNr:12370 - Schönes freistehendes Einfamilienhaus (derzeit gewerbliche Nutzung) direkt am See; Baujahr 2002
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1000 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 5,36% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Ein freistehendes Einfamilienhaus, massiv gebaut, Hof mit Einfahrt, großzügige Terrasse mit unverbaubarem Blick auf den Arendsee, ruhig am Seeufer gelegen, derzeit wird das Objekt gewerblich betrieben, Baujahr: ca. 2002, Modernisierungsmaßnahmen und Umbau 2007, Vollwärmeschutz 2013,
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca.1.000 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Übergang zur Küche, Vorbereitungs- und Lagerraum, Toiletten und Terrasse (Gewerbebereich)
DG: offener Wohnbereich
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster (doppelt verglast), Rollläden, wasserführender Ofen im Gastraum, Flüssiggas für Heizung, Gewerbeküche, Kühlzelle (Teilung Tiefkühlung und Kühlung), Vollwärmeschutz/Dämmung, eingefriedet, Dachgeschoss komplett Ausbaureserve, Böden: Estrich, Fliesen ISDN und SAT verfügbar,
Das Objekt kann auch zukünftig gewerblich betrieben werden! Pacht- oder Mietanfragen nicht erwünscht.
Bezug und Übergabe in Absprache möglich
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
Es ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Zustand nach Vereinbarung