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ObjNr:12584 - Doppelhaushälfte und Wohnhaus - 2 Häuser auf einem schönen Gartengrundstück

Preis: 98.000,00
Region: Wittenberge, Brandenburg
Anzeige vom: 26 August, 6:13
Aufrufe: 0
ID: J6WKBo6e
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 163 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1340 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 163 m²

Grundstück: ca. 1340 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eine Doppelhaushälfte und ein weiteres Wohnhaus in zweiter Reihe, Garage, Werkstatt, Garten, Gartenteich, Carport, massiv gebaut, Grundstück mit Einfahrt, Baujahr der Doppelhaushälfte ca. 1933, Baujahr des Wohnhauses ca. 2002, alter Baumbestand, Zier- und Nutzgarten,

Die Wohnfläche beträgt ca. 163 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.340 m²,

RAUMAUFTEILUNG:
Haupthaus:
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Wannenbad, WC, Flur,
OG: 2 Wohneinheiten mit jeweils Küche- und Essbereich, Toilette mit Dusche und Schlaf- Wohnzimmer,
Keller 4 Räume,
Dachgeschoss: Ausbaureserve

Wohnhaus:
EG: Wohnbereich, Küche, Bad
OG: 2 Zimmer

AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, Öl-Zentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Heizung, gewerbliche Nutzung zum Teil möglich, DSL und SAT möglich

Bezug und Übergabe in Absprache möglich

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lage

Cumlosen liegt an der Elbe etwa sechs Kilometer nordwestlich von Wittenberge im Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe - Brandenburg.
Durch das kleine Dörfchen mit etwa 800 Einwohnern führt der Elbe-Radweg.
Eine Sehenswürdigkeit ist auch der
Gastliegeplatz "Alter Zollhafen Cumlosen"

30 Liegeplätze, 6 Gastliegeplätze, Boote bis 10m Länge, 4m Breite.
Außerdem finden Sie hier eine KITA, mehrere Lokale und verschiedene Geschäfte.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Dachboden mit einer Fläche von 50 m² ist vorhanden und steht evtl. zum Ausbau bereit. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Blick ins Grüne

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Dachboden mit einer Fläche von 50 m²
- TV-Anschluss

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Garten mit schön angelegtem Gartenteich.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Linoleumboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag
- Estrichboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Dachbodenfläche: 50,00 m², Ost-Balkon/Terrasse, Lage in der Siedlung

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