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ObjNr:12791 - Voll renoviertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Dortmund
Kaufpreis: € 550.000,00
Wohnfläche: ca. 393 m²
Zimmer: 26
Grundstück: ca. 100 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 550.000,00
Käuferprovision: 4,25% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 393 m²
Grundstück: ca. 100 m²
Zimmer: 26
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Renditeobjekt! Voll renoviertes Mehrfamilienhaus im Herzen von Dortmund; Bus und U-Bahn in wenigen MInuten zu erreichen; 4 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerung; Baujahr 1937; Das Haus wurde immer in Stand gehalten und ist in einem hervorragendem Zustand: weitere Renovierungen sind nicht erfoderlich; das Haus bietet 4 Etagen + ausgebautem Dachgeschoss;
Wohnfläche ca: 393m²
Grundstücksfläche: ca 100m²
RAUMAUFTEILUNG: Im Erdgeschoss befindet sich ein Kiosk mit 41m²; 1-4 OG: 2 Zimmer Wohnungen a 40m² ,48m² und 28 m² aufgeteilt in Wohnzimmer und Schlafzimmer. Küche und Bad; Dachgeschos ist ausbebaut mit 47m² KG: Dort befindet sich der Heizkeller und 8 Kellerräume
AUSSTATTUNG; Kunstoffisolierglasfenster mit Wärmeschutzverglasung: Ölzentralheizung: die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt; das Treppenhaus ist mit Massivbetontreppen ausgestattet analoger Telefonanschluss ist vorhanden; DSL- und ISDN sind möglich: das Mehrfamilienhaus wird als Rendieteobjekt angeboten.
Netto Jahresmiete 42000€
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- DSL verfügbar
Zusammenfassung der Stellplätze:
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
Sicherheitsmerkmale:
- Alarmanlage vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 10, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 50 Mbit/Sec, modernisiert