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ObjNr:12841 - Hochwertiges freistehendes Einfamilienhaus in ruhige Lage von Ludwigshafen-Oggersheim

Preis: 382.000,00
Region: Ludwigshafen am Rhein, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 9 September, 7:25
Aufrufe: 3
ID: B6vRLee6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 382.000,00

Wohnfläche: ca. 195 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 149 m²

Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 382.000,00

Käuferprovision: 4,76% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 195 m²

Grundstück: ca. 149 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hochwertiges freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Ludwigshafen Oggersheim; Baujahr 2003; das Haus befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand; Terrasse;

Wohnfläche von ca. 195 m²
Grundstücksfläche von ca. 149 m²

RAUMAUFTEILUNG:
6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und G.WC.

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung mit Rollläden; Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; freitragende Massivholztreppe; Tageslichtbäder und WC; Einbauküche (Preis auf Anfrage); DSL ist verfügbar; das Haus ist bewohnt und wird nach Absprache frei.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lage

Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.

Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Einliegerwohnung

Es ist Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Stichworte:
Ost-Balkon/Terrasse

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