ObjNr:12907 - Charmante gepflegte ETW, Wintergarten, Grundstück, Nebengebäude wenige Fahrminuten vom Ostseestrand

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

LAGE/HAUSTYP: Nur wenige Fahrminuten von der Ostsee entfernt in zentraler Lage befindet sich diese auch für behinderte Menschen, nutzbare modernisierte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 6 WE und derzeit 3 Eigentümern. Die Wohnung befindet sich im EG und ist vom tiefergelegenen Parkplatz auch über eine Rampe zugänglich. Die gepflegte 3 Zimmer-Wohnung bietet einige angenehme Überraschungen: Hohe Decken bis ca. 3,20 m, einen breiten Flur, 2 Bäder, lichtdurchflutete Innenräume durch den "kleinen Wintergarten" angrenzend an Küche und Wohnen. Eine ca. 30 m² große Terrasse mit angrenzemden Grundstück und einem Nebengebäude,

BAUJAHR/ZUSTAND:
Das Gebäude wurde 1953 In Massivbauweise errichtet und Anfang 2000 kernsaniert, modernisiert. Zur Wohnung gehört ein ca. 500 qm großes Grundstück mit Ziergarten und altem Baumbestand. Gebäude, Wohnung und Grundstück sind sehr gepflegt.

Wohnfläche: ca. 84 m²
Terrasse
Grundsstücksfläche: ca. 500 m²
Nebengebäude

AUSSTATTUNG.
3 Zimmer, Küche mit "kleinem Wintergarten", 2 Bäder ebenerdige Duschen, Wanne, Fenster die den Blick auf ein gepflegtes mit Zierpflanzen und altem Baumbestand angelegtes Grundstück ermöglichen. Durch die angenehm schlichte Einrichtung wirkt die Wohnung charmant.

RENOVIERUNG:
Keine erforderlich

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 2 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Barrierefrei
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Zusammenfassung der Stellplätze:

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden. Die Aussenbereiche sind beleuchtet. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Estrichboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Ost-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2000