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ObjNr:13406 - Gepflegtes bewohntes Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1398 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 5,59% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 1398 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
sehr gepflegtes 3 Fam. Haus in guter Lage,Garten,Terrasse,Balkon,2Stellplätzen gute Lage im Ortskern;2,5 stöckige Massivbauweise mit Teilunterkellerung;Baujahr 1900;Das Haus wurde saniert und ist fast fertig gestellt.Das Dachgeschoß ist teilsaniert und die Leitungen sowie Trockenbau wurden bereits vorbereitet.Das Haus bietet bereits 10 Zimmer,3 Bäder, 3 Küchen.
Wohnfläche von derzeit 400 m²
Grundfläche von 1398 m²
RAUMAUFTEILUNG:
EG:Flur,Küche,Bad mit Du,WC ohne Fenster,Schlafzimmer,Wohnzimmer; Hobbyraum mit Dusche ohne Fenster
OG; Flur,Küche,Bad mit Du und WC-ohne Fenster-Schlafzimmer,Wohnzimmer
DG;Flur,offene Küche,Bad mit Wanne und Fenster,Schlafzimmer,Kinderzimmer
AUSSTATTUNG:Kunststffisolierglafenster doppelt verglast;im EG Rolläden;Erdgasheizung; im 1. OG ;offener Kamin;Einbauküchen 3 XKüchen und Bäder mit Wandfließen und Fußbodenfließen versehen;Fußbodenheizung im EG und 1.OG vorhanden;Sat -Anlage, Parketboden im 1. OG.; DSL und ISDN sind möglich.
Freiwerdend nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über . Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Massivholzparkett
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche sowie eine Pantryküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Pantryküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, UMTS Empfang, Rolladen