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ObjNr:13595 - Einfamilienhaus in ruhiger dörflicher Randlage
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 113 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 674 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: 4890,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstück: ca. 674 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1888
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 63.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in ruhiger dörflicher Randlage und Hof; Eine unmittelbar angrenzende Fläche von ca 2500 m², bebaut mit einem Stallgebäude und Carport kann bis auf weiteres kostenlos genutzt werden; Das 1888 in Massivbauweise errichtete Haus ohne Keller liegt gegenüber eines Landwirtschaftsbetriebes mit Milchviehaltung; Es wurde 1991 grundsaniert und danach laufend modernisiert (Dach, Fenster, Türen, Elektrik mit Drehstrom, Fassade, Innendämmung, Heizung, Treppe), weitere Erneuerungen stehen an, z.B. Abwasserentsorgung über Kleinkläranlage, Warmwasseranschluss; Das Haus bietet 4 Zimmer, Küche und Vollbad
Wohnfläche ca. 113 m²
Grundstücksfläche ca. 674 m²
RAUMAUFTEILUNG
EG: Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer, Küche, Vollbad und Flur
OG: 2 Zimmer, Flur und kleine Abstellkammer
AUSSTATTUNG
Holzisolierglasfenster, Zentralheizung über Biogas; freitragende Holztreppe; Die Böden in Küche, Bad und unterem Flur sind gefliest, alle anderen Räume sind mit Dielen belegt; Das Tageslichtbad ist deckenhoch hell gefliest; Trinkwasserversorgung erfolgt zentral, Abwasser über Klärgrube mit 3-Kammersystem; Telefonanschluss ist vorhanden, DSL ist möglich
Das Haus kann sofort übernommen werden
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Ducherow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird seit dem 1. Januar 2005 vom Amt Anklam-Land mit Sitz in der Gemeinde Spantekow verwaltet. Sie ist die bevölkerungsreichste Gemeinde im Amt und war bis zum 31. Dezember 2004 Sitz des Amtes Ducherow.
Die Gemeinde befindet sich am Westrand der Ueckermünder Heide. Anklam liegt rund 13 Kilometer nordwestlich und Ueckermünde etwa 20 Kilometer östlich der Gemeinde.
Ducherow liegt an der Bundesstraße 109. Die Bahnstrecke Angermünde-Stralsund führt durch das Gemeindegebiet.
Kindertagesstätte, Regionalschule mit Grundschule, Allgemeinarzt, Apotheke, Sportvereine, Jugendclub, Gaststätte, Hotels, Pensionen, Einkaufsmöglichkeiten und Handwerksbetriebe gehören zum Ort
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über mit Brennwerttechnik.
Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Dielenböden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 6000 Mbit/Sec, UMTS Empfang