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ObjNr:13606 - Schönes Ferienhaus mit 2 Wohneinheiten, das auch als 1 Wohneinheit genutzt werden kann
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 600 m²
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Schönes Ferienhaus mit 2 Wohneinheiten, nur 7 km von der Küste entfernt; Massivbauweise mit Satteldach. Mauerwerk u. Dachboden sind isoliert. Das Haus kann auch als 1 Wohneinheit genutzt werden. Im OG befindet sich eine isolierte abschließbare Verbindungstür auf beiden Seiten, die jeweils in die re. oder li. Wohnung führt. Auf dem Grundstück zur Größe von ca. 600 qm befinden sich 2 Stellplätze und 1 Schuppen. Das Haus bietet insgesamt 4 Zi., 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Abstellräume, verteilt auf eine Wohnfl. von insgesamt 90 qm ( je 45 qm ).
RAUMAUFTEILUNG:
EG: je 1 Küche, Wohnzi., Flur und Bad mit Dusche und WC
OG: je 1 Schlafzi. mit 4 Betten und Ki.-Zustellbett
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung u. Rollläden oben.In den Tageslichtbädern sind die Fliesen raumhoch. Die Böden sind mit Fliesen u. Teppich belegt. Das Haus wird mit Strom beheizt. WW-Aufbereitung geht über Boiler. Die Treppen sind freitragend und massiv aus Holz. SAT-Anlage und analoger Tel.-Anschluss vorhanden. Internet-Anschluss ist möglich.
Das Haus ist sofort bezugsfrei.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Es sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- 2 Terrassen vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 6 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Rolladen, modernisiert: 2015