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ObjNr:13969 - ETW für die kleine Familie oder Alleinstehende mit wunderschöner Aussicht

Preis: 42.500,00
Region: Emden, Niedersachsen
Anzeige vom: 9 September, 12:13
Aufrufe: 0
ID: b1b7bvKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 42.500,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 4

EDV-Verkablung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 42.500,00

Käuferprovision: 3990,00 € incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Schöne ETW im 10.Stock eines Mehrparteienhauses in Massivbauweise mit Satteldach; Baujahr 1972, mit wunderschöner Aussicht. Fahrstuhl vorhanden.

Die Wohnfläche beträgt 87 qm.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Gäste-WC. und Balkon. Ein Kellerraum ( ca. 6 qm ) gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Wohnung ist z.Zt. vermietet.. Das gesamte Haus hat eine neue Heizung, neue Fahrstühle und Klingelanlage erhalten. Die Sanierung des Daches wird noch erfolgen. Rücklagen sind insoweit vorhanden

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung. Holzfenster mit Doppel- und Einfachverglasung. Die Böden sind mit Fliesen und Linoleum belegt. Das Bad ist türrahmenhoch gefliest und verfügt über eine Be- und Entlüftung.. Kabelanschluss vorhanden.

Die monatlichen Kosten incl. Rücklagen belaufen sich auf ca. 299,00 €. Bezugsfrei nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar

Zusammenfassung der Stellplätze:

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Linoleumboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Ost-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, 10 Etagen

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