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ObjNr:13976 - Schönes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Ortsrandlage von Wattenheim
Kaufpreis: € 170.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 372 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: 5,59% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 372 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 195.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Schönes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Ortsrandlage von Wattenheim mit Garten, Terrasse, Balkon und Garage.. Das Haus wurde immer in Stand gehalten, kleinere Renovierungen sind jedoch erforderlich. Baujahr: 1960. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 372 m². Das Haus wurde 1977 aufgestockt und der Dachboden ausgebaut, 2,5 stöckige Massivbauweise.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/ Esszimmer, kleiners Zimmer.
OG; Flur, Bad, 3 Schlafzimmer.
DG: zm Studio ausgebaut.
KELLER: Flur, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasgenster bzw. einfach verglaste Holzfenster mit Rollläden bzw. Klappläden; Öl-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung durch Boiler; Tageslichtbad raumhoch gefliest; die Fußböden sind mit Fliesen und Teppich belegt; SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;
das Haus steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Sie haben einen herrlichen Fernblick. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 1 Garage.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Rolladen, Lage im Ort