ObjNr:13987 - Schönes Anwesen in Altrip

Kaufpreis: € 390.000,00

Wohnfläche: ca. 282 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 522 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 390.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 282 m²

Grundstück: ca. 522 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sehr schönes, helles Haus in Altrip; Das Haus hat 282 m² Wohnfläche und 522 m² Grundfläche,daneben gibt es 2 Garagen und eine Halle für weitere 3 Fahrzeuge; Erbaut 1960, renoviert 1996; Der Hof kann mit Sonnensegeln elektrisch überdacht werden; Ein saalähnliches Zimmer bittet Platz für 60 und mehr Gäste; Ein offener Kamin im Kachelofendesign rundet das Bild ab; Eine 100 m² grosse Terrasse lädt zum erholen und zum Feiern mit vielen Gästen ein; Ein kleiner Garten ist ebenfalls vorhanden;

AUFTEILUNG:

EG:

Eingangsbereich mit Platz für eine Sitzgruppe, G-WC. Duschbad, grosser Saal mit Küchel, Wohnzimmer mit offenen Kamin, Wirtschaftsraum,

OG:
4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, Terrasse, Abstellraum;

AUSSTATTUNG:

Isolierglasfenster, Elektr. Rolläden, die Sonnensegel im Hof und auf der Terrasse sind ebenfalls elktr.;Öl-Zentralheizung, WW über Heizung, Bar, Kamin, Keller, 2 Garagen, Halle mit 3 Stellplätzen, Garten, Terrasse, Die Böden sind gefliest oder mit hochwertigen Parkettböden;

Im Jahr 1996 wurden die Fenster und Türen, sowie das Dach erneuert, 2012 wurde der Hof neu gepflastert; in dem grossen Saal ist eine Bar und eine Küche eingebaut, diverse Kellerräume
Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lage

Altrip ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Waldsee an. Altrip liegt westlich am Rhein und zählt fast 8.000 Einwohner. Diverse Altrheinarme ragen vom Süden und Norden an den Ort heran, dem so genannten Neuhöfer Altrhein oder der Blauen Adria. Mehrere Bäckereien einen Einkaufsmarkt sowie mehrere Apotheken und Ärzte sind in Altrip vorhanden.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 5 Garagen.

Zusammenfassung der Stellplätze:

5 Garagen

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 50 Mbit/Sec, UMTS Empfang, modernisiert: 1996