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ObjNr:14037 - Sehr gepflegtes Einfamilienhaus
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 3450 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 3450 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sehr geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Ortslage, großes Grundstück mit Garten, Teich, Brunnen mit Hauswasserwerk, überdachte Terrasse und Doppelgarage; 2 geschossige Massivbauweise ohne Keller; Das Haus wurde 1996 vollständig saniert und mit einer Holzbalkendecke versehen; das Obergeschoss wurde als Blockhauskonstruktion aufgesetzt; In der Doppelgarage ist zusätzlich Raum für Heizung und Werkstatt; Die Gebäude wurden immer in Stand gehalten; Das gesamte Anwesen ist in einem sehr gepflegten Zustand; Das Haus bietet 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Galerie, HWR und Flur
Wohnfläche ca 200 m²
Grundstücksfläche ca 3450 m²
RAUMAUFTEILUNG
EG: Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer, Küche, G-WC, HWR und Flur
OG: Schlaf-, Ankleide- und Kinderzimmer; Galerie und Bad
AUSSTATTUNG
Kunststoffisolierglasfenster; Öl-Zentralheizung von Buderus mit WW-Aufbereitung; Die Böden in Küche, Bädern, Flur und HWR sind gefliest, die Wohnräume im EG sind mit Dielen und im OG mit Laminat belegt; Einbauküche ist incl.; Hof- und Garagentore werden elektrisch betätigt; Wasserversorgung erfolgt zentral, Abwasserentsorgung über Kleinkläranlage
Das Haus wird frei nach Absprache
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Das Haus verfügt über 2 Garagen.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Garagen
Garten und Außenanlage:
Garten mit schön angelegtem Gartenteich. Ein Hauswasserwerk ist vorhanden. Dies bedeutet, dass Brauchwasser wie z.B. für Toiletten kostengünstig durch natürliches Brunnenwasser ersetzt werden kann.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
- Dielenböden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Ost-Balkon/Terrasse