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ObjNr:14113 - Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage mit Garten und D-Garage
Kaufpreis: € 79.900,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 964 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.900,00
Käuferprovision: 5680,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 88 m²
Grundstück: ca. 964 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1932
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage; Garten, Doppelgarage, Carport und Schuppen; Das Grundstück liegt an einer sanierten Straße (Sackgasse) am Stadtpark in unmittelbarer Nähe zum Zentrum; 2 stöckiger Fachwerkbau, innen und außen mit HWL Platten gedämmt, Keller ist Massivbau; Baujahr 1932; Ein unterkellerter Anbau (Veranda und Bad) wurde 1981 fertiggestellt; Die Abdichtung der Fußböden im Keller gegen eintretendes Grundwasser ist anzuraten; Das Dach wurde 1997 mit Metalldachplatten in Ziegeloptik gedeckt und isoliert; 1998 wurden teilweise Isolierglasfenster eingebaut; Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, sollte aber mit den heutigen Standards saniert werden; Es bietet 4 Zimmer, Küche, Bad, Veranda, Flur und eine kleine Ausbaureserve im OG
Wohnfläche ca 88 m²
Grundstücksfläche ca 964 m²
RAUMAUFTEILUNG
EG: 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Veranda und Flur
OG: 1 Zimmer und Ausbaureserve
KG: 4 Kellerräume
AUSSTATTUNG
teilw. Kunststoffisolierglasfenster und Holzfenster mit Vacuumverglasung; Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung; Die Böden sind mit Dielen belegt, das Bad ist gefliest; Telefonanschluss ist vorhanden; DSL mit bis zu 50 Mbit/s ist möglich
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 2 Garagen. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Auch ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Garagen
1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Dielenböden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 50 Mbit/Sec, modernisiert: 1997