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ObjNr:14176 - Eine helle, moderne Eigentumswohnung im 3.OG mit 2 Balkonen
Kaufpreis: € 190.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 190.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Eine moderne Eigentumswohnung im 3.OG mit 2 Balkonen; Rollstuhlgerechter Zugang zur ETW; Mehrfamilienhaus mit zwei Personenaufzügen; Gesamtstockwerke: 7; Zentrale Lage; Baujahr: 1971; Grünfläche mit Kinderspielplatz, Trockenraum und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung; Kellerraum; Tiefgaragenstellplatz; Verschiedene Renovierungen wurden durchgeführt z. B: 2012 komplett Neue Fenster, Böden, Bad und elektrische Rollläden, Küche, 2016 Außenfassade; Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand; insgesamt 4 Zimmer, Küche, DU- Bad, G-WC, Abstellraum, 2 Balkone, Keller und Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m²
AUFTEILUNG:
Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, DU- Bad, G-WC, Abstellraum, 2 Balkone
KG: Kellerraum
AUSSTATTUNG:
2 Aufzüge; Sprechanlage; Kunststoff-Isolierglasfenster 3-fach mit elektr. Rollläden; Öl- Zentralheizung; WW- Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; Einbauküche (Preise auf Anfrage); Bad mit begehbarer DU; Glasfaserkabel, ISDN-, DSL- und Kabelanschluss ist vorhanden.
Das Hausgeld beträgt ca. 469,- €/mtl. Bis 08/17 dann: 365 €
Die Wohnung ist frei nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Die kreisfreie Stadt Frankenthal (Pfalz) im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz mit fast 50.000 Einwohnern liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie zählt zu den traditionsreichsten Städten im Rhein-Neckar-Raum und entwickelte sich im nahen Umkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer. In Frankenthal gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, aller Art. Weiterhin gibt es viele Apotheken und Ärzte in allen Fachbereichen sowie eine Stadtklinik. Das Strohhutfest ist an vier Tagen im Mai/Juni mit mehr als 300.000 Besuchern das größte Straßenfest der Pfalz. Weiterhin kennt man in der Frankenthal den Frühjahrsmarkt, das Strandbadfest, den Herbstmarkt sowie den Weihnachtsmarkt.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 7 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Barrierefrei
- Rolladen vorhanden
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Tiefgaragenstellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- 2 Balkone vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 100 Mbit/Sec, Fahrradraum, Rolladen, 7 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert