Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Aurich (Kreis)
ObjNr:14200 - Wunderschönes EFH im Herzen Ostfrieslands
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1400 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: 5,36% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 1400 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wunderschönes EFH in Massivbauweise m. Satteldach; Baujahr 1988. Die Wohnfl. beträgt 140 qm, die Grundstücksfl. 1400 qm. Vor- u. Rückgarten, 2 überdachte Terrassen ( 1 Terrasse ist neu überdacht ), 1 Terrasse hat zusätzl. noch eine Markise; Garage, Blockhaus, Gewächshaus. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand; der Dachboden ist gedämmt. 2016 wurde eine neue hochwertige Einbauküche eingebaut im Wert von 25.000 €. Diese ist bereits im KP enthalten ! Weiter erhielt das Haus eine neue Heizung, die Fußböden wurden teilw. erneuert und die Bäder modernisiert.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohnzi. Küche - offen zum Esszimmer - 1 weitere Küche, Bad m. Dusche u. WC, Gäste-WC.
OG: 4 Zi., Bad mit Wanne, Dusche u. WC.
AUSSTATTUNG: Kunststofffenster m. Doppelvergl. u. Rollläden, Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung geht über die Heizung. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett u. Laminat belegt. Die Treppe ist massiv aus Marmor. Die Bäder sind hell u. raumhoch bzw. türrahmenhoch gefliest. SAT vorh., Internet ist möglich.
Bezugsfrei nach Absprache.
Ein Energieausweis liegt vor.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 4 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Garage
4 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Garten mit schön angelegtem Gartenteich. Ein Springbrunnen lädt zum verweilen ein. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne , eine Dusche und ein ein Pissoir. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad mit Pissoir
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, modernisiert: 2016