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ObjNr:7368 - Bauerhaus mit Hof, Nebengelaß und Weide 1
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 174 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 4800 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 5990,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 174 m²
Grundstück: ca. 4800 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein großzügiges Bauernhaus mit Werkstatt und Scheune; in ruhiger Lage; Garten mit Wiesenfläche und altem Baumbestand; Baujahr ca. 1900; Modernisierung und Sanierung seit 1990 fortlaufend; das Haus befindet sich in einem einzugsfertigen Zustand; insgesamt 6 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, gepflasterte und überdachte Terrasse;
Die Wohnfläche beträgt ca. 174m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 4.800m² (weiteres Weideland kann erworben werden)
RAUMAUFTEILUNG:
EG: großzügiger Eingangsbereich mit Essbereich, Wohnzimmer mit Tresenabteilung, weiteres Zimmer (Kinderzimmer), Küche, Bad, Flur,
DG: Wohnzimmer, Zimmer, Schlafzimmer
AUSSTATTUNG:
Das Haus ist großzügig angelegt und wurde offen gestaltet; komplett neue Kunststoffisolierglasfenster, großzügige Fensterfronten, Gas-Zentralheizung, Balkenoptik, Fliesen, Tageslichtbad, Einbauküche, gemütlicher Garten und Wiese hinter dem Haus (auch ideal für Tierhaltung geeignet); Werkstatt mit ca. 420m² und eigener Büroeinheit (Toiletten und Duschbad) und komplett angeschlossen (Gas, Wasser, Strom); große Scheune im Atelierstil mit breiter Glasfront und Garagentor,
Bezug ist sofort - in Absprache - möglich
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
Es ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Dielenböden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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