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ObjNr:8634 - Wohnliches freistehendes Einfamilienhaus mit gemütlicher Einliegerwohnung

Preis: 220.000,00
Region: Gernsbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 September, 8:53
Aufrufe: 0
ID: Q1lRpvm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 220.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 300 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 300 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer ELW im EG; 2-stöckiger Massivbauweise; Hanglage (in einer Sackgasse); Garage; Stellplatz; Baujahr 1930; die Immobilie wurde im Jahr 2000 umfassend renoviert (u.a die Böden, Bäder, Fenster,...) und befindet sich in einem guten Zustand; insgesamt 2,5 ZKB + 3,5 ZKB, Terrasse.

Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 300 m²

RAUMAUFTEILUNG:
EG: ELW mit 68 m²: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Terrasse
OG: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer

AUSSTATTUNG:
Kunststoff- und Holz-Isolierglasfester; Öl-Zentralheizung; Kaminofen in beiden Geschossen; WW-Aufbereitung mittels Boiler; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; freitragende Steintreppe; Einbauküche (Preis auf Anfrage).

Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und ist frei nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Einliegerwohnung

Das Haus verfügt über Garage. Ebenso ist Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Garage
Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
modernisiert

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