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ObjNr:9184 - HALT - Erwecken Sie dieses Anwesen aus dem Dornröschenschlaf - Es lohnt sich
Kaufpreis: € 83.000,00
Wohnfläche: ca. 308 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 6211 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 83.000,00
Käuferprovision: 5790,00 € incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 308 m²
Grundstück: ca. 6211 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1835
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Ein Anwesen mit 3 hellen, großzügigen, freistehenden Fachwerkhäuser als 3 Seitenhof in 2-stöckiger Massivbauweise mit ausbaufähigen Dachgeschoss; Haus-Hof-Bauweise; ruhige (Sackgasse); Satteldach; Vor-/Rückgarten; Hof; ca. 1.000 m² separater Bauplatz; Garage; Stellplätze; Baujahr: 1835; verschiedene Renovierungen wurden durchgeführt ( u.a. Dach von einem Nebengebäude 2005); die Wohnungen befinden sich in einem teilweise bezugsfertigen Zustand, verschiedene Renovierungen müssen noch durchgeführt werden; insgesamt 10 Zimmer, 4 Küchen, 4 Bäder
Die Wohnfläche beträgt ca. 308 m²
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 7.680 m²
RAUMAUFTEILUNG:
HAUPTGEBÄUDE EG 1.WE: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad
HAUPTGEBÄUDE OG 2.WE: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad; 3.WE: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
HAUPTGEBÄUDE DG : Speicher (Ausbau möglich)
HAUPTGEBÄUDE KG: verschiedene Kellerräume
1. SEITENGEBÄUDE 4.WE ca. 100 m²: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad
1. SEITENGEBÄUDE DG: Speicher (ausbaufähig)
2. SEITENGEBÄUDE: noch ausbaufähig
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierglasfenster und Holzfenster; Gas-Etagenheizung, Kachelöfen, Kochherd, offener Kamin; WW-Aufbereitung über Boiler; Bodenbeläge: Fliesen, Dielen; massive Holztreppe; Tageslichtbäder; ISDN und SAT-Anlage ist vorhanden.
Das Anwesen ist kurzfristig verfügbar.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Das Haus verfügt über . Das Warmwasser wird mit Hilfe von Durchlauferhitzern erzeugt.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Dachboden ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Dachboden mit einer Fläche von m²
Das Haus verfügt über Garage. Ebenso ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Garage
Stellplatz
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Dielenböden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Stichworte:
Ergänzendes dezentrales Warmwasser