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ObjNr:B-12539 - ETW in einem historisch anmutenden Stadthaus

Preis: 99.000,00
Region: Herne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 September, 9:39
Aufrufe: 0
ID: b1b7RLYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 5500,00 € incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages. Hausgeld: € 323,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

gepflegte 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad Eigentumswohnung einem historisch anmutenden Stadthaus; die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 4 geschossigen Wohnhauses; Baujahr 1910; das Haus sowie die Wohnung wurden immer in Stand gehalten; das Haus ist voll unterkellert, ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet; ein Stellplatz ist vorhanden; die Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und G-WC.

Wohnfläche von ca. 89 m²

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und G-WC

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, teilweise Holzfenster; Gas-Zentralheizung neu 2013; WW_ Aufbereitung über Durchlauferhitzer; das Bad ist raumhoch gefliest; eine Sprechanlage ist vorhanden; Eibauküche (Preis auf Anfrage); das Hausgeld beträgt z.Zt. ca. 323€/Monat; die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser wird mit Hilfe von Durchlauferhitzern erzeugt.

Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Es ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Stellplatz

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 32 Mbit/Sec, UMTS Empfang, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2013

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