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ObjNr:B-12925 - Solides Eigenheim für große Familien!

Preis: 249.000,00
Region: Rottweil, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 September, 12:49
Aufrufe: 0
ID: 24p3ar2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 360 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3,33% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 360 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 203.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilien- Mehrgenerationenhaus in Rottweil OT Bühlingen; Das Haus wurde 1964 in solider Massivbauweise mit Vollunterkellerung erbaut und befindet sich in einem guten Zustand; Das Anwesen bietet Ihnen mit seinen 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder, 3WC, 2 Terrassen, Balkon, 2 Garagen, Autostellplätze und Garten reichlich Platz für große Familien; In das Haus wurde ständig investiert, sodass keine größere Renovierungsmaßnahmen notwendig sind;

Gesamtwohnfläche: ca. 170m²;
Grundstücksfläche: ca. 360m²

RAUMAUFTEILUNG.:

UG.: 2 Zimmer, Terrasse, Kellerraum, Bad, Werkstatt, Waschraum, Garagen;
EG.: Wohn- und Esszimmer, Dachterrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad;
DG.: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, Küche;

AUSSTATTUNG.: Gas-Zentralheizung mit Solaranlage für Brauchwasser; Garten; 2 Garagen; Außenstellplätze; Vollunterkellerung; doppelt-verglaste Kunststofffenster; Einbauküchen; Parkett-und Fliesenböden, Tageslichtbäder;

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen mit elektrischem Tor. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
3 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Estrichboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- 2 Terrassen vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, modernisiert: 2004

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