Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rhein-Pfalz-Kreis

ObjNr:B-13444 - Hier findet sie Großfamilie Platz: 2 Häuser mit parkähnlichem Garten

Preis: 415.000,00
Region: Römerberg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 9 September, 8:54
Aufrufe: 0
ID: x1oaDWB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 415.000,00

Wohnfläche: ca. 225 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1432 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 415.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 225 m²

Grundstück: ca. 1432 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

2 Große Einfamilienhäuser auf einem Grundstück; Ideal für mehrere Generationen; 1,5 stöckige Massivbauweise; Vollunterkellerrung mit sep. Abgang; Baujahr 1900 bzw. 2000; beide Häuser wurden sehr gepflegt, kleinere Renovierungen sind jedoch erforderlich; großer Garten sowie 2 Garagen und Geräteschuppen sind vorhanden; insgesamt verteilen sich 10 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder sowie ein G-WC auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 225 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1432 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

Haus 1

EG: großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Windfang und G-WC
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer; Diele, Bad, Speicherraum und Dachterrasse
KG: 2 große Kellerräume; Waschküche und Heizraum

Haus 2

EG: Wohnzimmer 2 Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad
OG: 3 Schlafzimmer, Diele Bad

AUSSTATTUNG:

Öl-Zentralheizung, teilw. Ölöfen und Nachtspeicher in Haus 2; WW-Aufbereitung über die Heizung oder Durchlauferhitzer; nur Tageslichtbäder; die Böden sind mit Laminat oder Teppich belegt; Garten mit Teich und Brunnen; freitragende Holztreppe; Kabel- und Telefonanschluss sind vorhanden; das Haus ist kurzfristig bezugsfrei.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Lage

Die Gemeine Römerberg liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Römerberg gehört der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen an. Bis zum 1. Juli 2014 war Römerberg eine verbandsfreie Gemeinde, auch nach der Fusion mit der Verbandsgemeinde Dudenhofen behält Römerberg eine Außenstelle der Verwaltung. Sie ist mit gut 9.000 Einwohnern größte Kommune der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen. Römerberg (Nähe Speyer 4km) mit direkter S-Bahnanbindung. Durch direkte Anbindung an die B9, B39 und A61 sind die großen Städte in der Region (Karlsruhe, Landau, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg) schnell zu erreichen. Die Infrastruktur im nahen Umkreis bietet: Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 2 Garagen. Auch sind 2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

2 Garagen
2 überdachte Stellplätze (Carports) vorhanden.

Garten und Außenanlage:

Garten mit schön angelegtem Gartenteich. Die Aussenbereiche sind beleuchtet. Ein Springbrunnen lädt zum verweilen ein. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- die Böden sind mit Naturstein belegt
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Balkone vorhanden
- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 16 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Rolladen, modernisiert: 1990

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung 2 Große Einfamilienhäuser auf einem Grundstück; Ideal für mehrere Generationen; 1,5 stöckige Massivbauweise; Vollunterkellerrung mit sep. Abgang; Baujahr 1900 bzw. 2000; beide Häuser wurden sehr gepflegt, kleinere Renovierungen sin
Objektbeschreibung 2 Große Einfamilienhäuser auf einem Grundstück; Ideal für mehrere Generationen; 1,5 stöckige Massivbauweise; Vollunterkellerrung mit sep. Abgang; Baujahr 1900 bzw. 2000; beide Häuser wurden sehr gepflegt, kleinere Renovierungen sin
Objektbeschreibung Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohnzmmer: 37,2m² Kaminzimmer:17,3m² Küche: 12,0m² Bad: 6,25m² WC: 4,4m² Flur: 12,4m² Erdgeschoss insgesamt: 89,5m² Obergeschoss: 1. Zimmer: 21,5m² 2. Zimmer: 19,25m² 3. Zimmer: 21,9m² Bad(modernisiert): 6,
Objektbeschreibung Diese Immobilie mit parkähnlichem Garten verfügt über ein hervorragendes Wohnpotential für eine Familie oder zwei Generationen. Zur Zeit wird diese Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt.. Die Immobilie könnte problemlos als großzü
Objektbeschreibung Viel Platz für die komplette Familie.. In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr steht dieses bis ins Detail gepflegte Haus im östlichen Wohngebiet in Frankenthal. Ihr neues Zuhause hat für Sie und Ihre Kinder genügend P
Objektbeschreibung Viel Platz für die komplette Familie.. In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr steht dieses bis ins Detail gepflegte Haus im östlichen Wohngebiet in Frankenthal. Ihr neues Zuhause hat für Sie und Ihre Kinder genügend P
Objektbeschreibung Objektbeschreibung: Diese exklusive und individuelle Landhaus-Villa wurde im Jahr 1999 in hochwertiger Massivbauweise und unter Berücksichtigung der baulichen Aspekte des Feng Shui errichtet. Sie befindet sich in unverbaubarer Rand
Objektbeschreibung Objektbeschreibung: Diese exklusive und individuelle Landhaus-Villa wurde im Jahr 1999 in hochwertiger Massivbauweise und unter Berücksichtigung der baulichen Aspekte des Feng Shui errichtet. Sie befindet sich in unverbaubarer Rand
Objektbeschreibung Dieses 1969, in zeitloser Architektur mit viel Liebe und interessanten Details, erbaute Haus ist wirklich etwas Besonderes! Am Ortsrand von Oberderdingen gelegen, ist dieses Grundstück mit über 1.354 m² eine Oase der Ruhe und Erhol
Objektbeschreibung Dieses 1969, in zeitloser Architektur mit viel Liebe und interessanten Details, erbaute Haus ist wirklich etwas Besonderes! Am Ortsrand von Oberderdingen gelegen, ist dieses Grundstück mit über 1.354 m² eine Oase der Ruhe und Erhol
Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Halle und Garage wurde 1930 erbaut und 1960 aufgestockt. Das Haus hat eine gute Raumaufteilung und die Räumlichkeiten im EG und OG sind in einem guten Zustand und wurden ab 2005 laufend renoviert und modernisier
Lage Das freistehende Haus mit schönem, gepflegten Garten befindet sich in Velmeden, einem Ortsteil von Hessisch Lichtenau. Es bietet somit beschauliches Dorfleben und trotzdem die gute Infrastruktur der Kleinstadt Hessisch Lichtenau (mit Straßenbahn
Lage Das freistehende Haus mit schönem, gepflegten Garten befindet sich in Velmeden, einem Ortsteil von Hessisch Lichtenau. Es bietet somit beschauliches Dorfleben und trotzdem die gute Infrastruktur der Kleinstadt Hessisch Lichtenau (mit Straßenbahn
Objektbeschreibung Hier 360° Rundgang ansehen: https://ogulo.de/4507/fw7M42sU Das ursprünglich 1973 entstandene Haus steht auf einem fantastischen Grundstück, das seinesgleichen sucht. Der Garten in Südausrichtung ist ausgesprochen harmonisch angeleg
Objektbeschreibung Dieser solide und zeitlose Bungalow bietet ein ideales Zuhause für die große Familie oder auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es besticht durch seine hellen und lichtdurchfluteten Zimmer sowie die gut durchdachte Archite
Objektbeschreibung Dieser solide und zeitlose Bungalow bietet ein ideales Zuhause für die große Familie oder auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es besticht durch seine hellen und lichtdurchfluteten Zimmer sowie die gut durchdachte Archite
Objektbeschreibung Gepflegtes freistehendes EFH in ruhiger zentraler Lage mit Balkon, Garage, Terrasse, Ziergarten mit Obstwiese und großer Grünfläche mit altem Baumbestand. Auf dem Grundstück ist weiterhin ein Nebengebäude mit Werkstatt, Abstellraum
Objektbeschreibung Gepflegtes freistehendes EFH in ruhiger zentraler Lage mit Balkon, Garage, Terrasse, Ziergarten mit Obstwiese und großer Grünfläche mit altem Baumbestand. Auf dem Grundstück ist weiterhin ein Nebengebäude mit Werkstatt, Abstellraum
Hier machen Sie Ihre Familie glücklich! Objektbeschreibung Direkt am Neckartalweg liegt das immer wieder renovierte Wohnhaus mit einer schönen/großzügigen Terrasse. In der Hauptwohnung im Obergeschoss befinden sich Schlaf- und Wohnzimmer, Tageslicht-
Hier machen Sie Ihre Familie glücklich! Objektbeschreibung Direkt am Neckartalweg liegt das immer wieder renovierte Wohnhaus mit einer schönen/großzügigen Terrasse. In der Hauptwohnung im Obergeschoss befinden sich Schlaf- und Wohnzimmer, Tageslicht-